충청남도 아산시2026년 8월 부과분
아산 배방자이1차아파트
충청남도 아산시 호서로 460
세대당 평균 월 관리비
284,683원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,875세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,622대
- CCTV
- 620대
- 승강기
- 64대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 11 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 243,214㎡
- 전용면적 합계
- 189,408㎡
- 시공사
- gs건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 35,132원 단지 총액 6,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 50,232원 단지 총액 9,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,777원 단지 총액 1,833만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,732원 단지 총액 2억 7,325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,810원 단지 총액 8,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 476,046,121원 · 세대당 253,891
- 2025년 10월 439,002,134원 · 세대당 234,134
- 2025년 11월 440,202,756원 · 세대당 234,774
- 2025년 12월 456,795,907원 · 세대당 243,624
- 2026년 1월 457,836,084원 · 세대당 244,179
- 2026년 2월 422,924,999원 · 세대당 225,559
- 2026년 3월 424,478,479원 · 세대당 226,388
- 2026년 4월 428,608,416원 · 세대당 228,591
- 2026년 5월 434,368,331원 · 세대당 231,663
- 2026년 6월 457,736,394원 · 세대당 244,126
- 2026년 7월 558,858,617원 · 세대당 298,057
- 2026년 8월 533,780,979원 · 세대당 284,683
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,937원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
39억 3,143만원
- 월 부과액82,142,944원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,165원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 388건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 19억 9,748만원
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2026.06.16 1,606,500,000원
통합경비 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.12 630,000원
외부회계감사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 7,872,000원
소독용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.08 8,680,000원
소방시설 법정 점검 용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 3,180,000원
지하저수조 청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.05.04 1,100,000원
장기수선계획 수립,조정 용역사업자 선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,380,000원
전기직무고시에 따른 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 47,700,000원
조경 유지 관리업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 3,630,000원
저수조 유량 브로워 A모터 1개 교체 계약서
동화 환경 솔루션 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 13,450,000원
승강기 지젂공사 보수 공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 2,400,000원
승강기 도어 피시비 수리 계약서(8개)
오토머신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 700,000원
101동 1-2라인 자동문 계약서
천안 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 660,000원
아파트 세무 주치의 계약서
신우 회계 법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 48,099,260원
청소 용역 변경계약서
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.13 260,000원
승강기 부품 116동 2호기( 가이드슈)
한 양 엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 44,945,000원
경비 변경 계약서
SK 쉘더스 통합경비
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.07 968,000원
승강기 부품 교체 계약서 (106동 2호기 커플러,마그네틱)
한양 엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 2,790,000원
113동2호기 로프 브레이크 부품 교체계약서
한양 엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 13,725,000원
재활용품 수거 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 45,500,000원
알뜰시장 운영 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 887,000원
승강기 부품 교체 계약서 (111동 1호기 승강기 커플러)
한양 엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 433,900원
승강기 배상보험
메리츠 보
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 45,833,200원
화재 영업 배상 보험
한화 손해 보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 3,579,000원
승강기 부품 교체계약서(101-1호기,114동1호기,115동2호기 로드센서)
한양엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 2,554,200원
117동 3호기,11동2호기 승강기 도어 피시비 교체 계약서
한양엘레베이터 양
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 1,562,000원
복리동(자이센터) 실외기등 고철 매각 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 13,870,000원
VCB(진공차단기) 2개 교체 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 616,000원
110동 5/6라인,122동 지하 로비폰 수리 계약서
한경 네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.08 2,758,000원
1전기실 발전기 소모품 교체 계약서
mk발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
120세대 239,233원 -
26평
전용 84.9㎡
1,119세대 239,374원 -
37평
전용 123.4㎡
462세대 347,788원 -
47평
전용 156.1㎡
174세대 439,858원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.