세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
조치원신흥주공2
세종특별자치시 이화로 5
세대당 평균 월 관리비
200,577원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 974세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 784대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,401㎡
- 전용면적 합계
- 63,222㎡
- 시공사
- 계룡건설, 삼정건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 29,384원 단지 총액 2,862만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,820원 단지 총액 3,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,647원 단지 총액 550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 95,420원 단지 총액 9,294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,306원 단지 총액 3,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,642,210원 · 세대당 191,624
- 2025년 10월 169,231,476원 · 세대당 173,748
- 2025년 11월 171,776,480원 · 세대당 176,361
- 2025년 12월 171,982,438원 · 세대당 176,573
- 2026년 1월 177,729,640원 · 세대당 182,473
- 2026년 2월 179,779,374원 · 세대당 184,578
- 2026년 3월 167,027,014원 · 세대당 171,485
- 2026년 4월 171,683,306원 · 세대당 176,266
- 2026년 5월 166,751,202원 · 세대당 171,202
- 2026년 6월 171,287,028원 · 세대당 175,859
- 2026년 7월 177,895,588원 · 세대당 182,644
- 2026년 8월 195,361,683원 · 세대당 200,576
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,152원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,802만원
- 월 부과액30,492,200원
- 월 사용액375,465,440원
- ㎡당 적립금7,554원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,755만원
-
2026.09.23 559,010원
공동주택 위수탁 관리 계약서
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.13 64,800,000원
어린이놀이터 환경개선공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 258,570,000원
네트워크 카메라 시스템 구축 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 7,514,000원
승강기 부품(ELD,COP 보드) 교체 공사
현대엘레베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.08 3,400,000원
엔지니어링 컨설팅. 설계 및 감리 용역 계약
(주)자에스피 시스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,700,000원
외부 감사 계약서
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 6,477,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 80,600원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 163,900원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 12,895,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 2,250,000원
시설물의 안점점검 (정밀점검) 계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.23 1,890,000원
승강기 부품(도어 인버터 보드) 교체 공사
현대엘레베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.03 970,000원
승강기 부품(LP폰 보드) 교체 공사
현대엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 3,770,000원
수전실 보호계전기 및 전력퓨즈 교체 공사
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 7,012,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 5,760,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 2,171,000원
승강기 부품(비상통화장치, LP폰 보드) 교체 공사
현대엘레베이터(주) 대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 251,856,000원
경비용역 도급 계약서
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 11,856,000원
소독용역계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 172,908,000원
위생관리(청소)용역 계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 3,762,000원
비상용 발전기 수리 공사
이레중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 4,980,000원
야외벤치 의자 교체 공사
매일이엔씨(E.N.C)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 6,176,800원
승강기부품(INVERTER, PC BOARD) 교체공사
현대엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 4,950,000원
옥탑 외벽 보강공사
매일이엔씨(E.N.C)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 1,700,000원
외부 감사계약서
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.03 4,302,500원
승강기부품(ELD MAIN 보드,배터리 등) 교체공사
현대엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 5,454,550원
보육시설 임대차 계약
구름빵 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.25 408,509원
관리업무 전산매체 공급
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.3㎡
294세대 152,311원 -
16평
전용 53.0㎡
2세대 163,745원 -
18평
전용 60.0㎡
358세대 185,376원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 262,041원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 262,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.