기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 금천리

신평LIG리가 관리비 명세서

충청남도 당진시 신평로 792

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,366원 당진시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 593세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2010.03.30 (16년차)
관리비부과면적
71,660㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)LIG건설
주차
754대
CCTV
186대
승강기
18대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34381108
신평LIG리가 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,413원 408.9 29,302,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,975원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 472.8원 대비 380.5 27,263,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,563원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.9 926,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 472원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.9 280,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 낮음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,221원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.1 723,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,665원 419.3 30,044,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,629원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 203.8 14,605,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,562원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 178.4 12,786,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,341원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 35.9 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 133원 낮음 79% 당진시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 1.1 79,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,235원 35.0 2,511,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,574원 낮음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 13.0 933,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,661원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 22.0 1,577,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,273원 1,202.2 86,146,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,902원 높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 131.6 9,430,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,670원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 709.7원 대비 775.1 55,546,528
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,926원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 231.1 16,559,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.1 1,370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 353원 낮음 61% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.9 209,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,410원 높음 65% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 19.9 1,429,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,702원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.4 1,602,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,339원 300.7 21,549,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,339원 높음 50% 당진시 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 300.7 21,549,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,925원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 1% 2,366 169,553,728

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,760,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,911만 25.09
  2. 1억 3,866만 25.10
  3. 1억 3,286만 25.11
  4. 1억 3,834만 25.12
  5. 1억 5,027만 26.01
  6. 1억 3,715만 26.02
  7. 1억 4,137만 26.03
  8. 0만 26.04
  9. 0만 26.05
  10. 1억 4,077만 26.06
  11. 1억 7,891만 26.07
  12. 1억 6,955만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
165,946,532원
2026년 8월
169,553,728원

세대당 ▲ +6,082원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,196만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 14,820원
월 부과액의 4년 1개월 월 21,549,300원 부과 · 2,970,000원 사용
적립률 5.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 1,700만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 아파트 옥상 구조물 철거업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 117,000,000원 26.06.24 ~ 26.08.24
2024.10.16 아파트 출·입통제시스템 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 62,000,000원 –
2024.06.28 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액 500만원이하, 기존업체 재계약, 대표회의 의결에 따름 명진자원 2,727,272원 24.07.14 ~ 25.07.13
2024.05.30 조경수 병충해 방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원이하, 대표회의 의결에 따름 (주)해나루나무병원 700,000원 24.05.30 ~ 25.05.29
2024.03.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액 500만원이하, 대표회의 의결에 따름 지수회계법인 1,000,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.02.28 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액 500만원이하, 기존업체 재계약, 대표회의 의결에 따름 최상전기안전관리 2,500,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.02.26 세대소독(방역) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역 대한방역공사 6,800,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.06 저수조(물탱크) 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원이하, 기존업체 재계약, 대표회의 의결에 따름 대한방역공사 2,800,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.16 소방시설 점검 도급 계약서(종합, 작동계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원이하, 기존업체 재계약, 대표회의 의결에 따름 (주)청수소방 4,000,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.01.03 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원이하, 기존업체 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 24.02.28 ~ 25.02.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법