기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 월산리

홍성부영2차 관리비 명세서

충청남도 홍성군 월산로30번길 38

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,457원 홍성군 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 684세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2004.08.23 (22년차)
관리비부과면적
59,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
623대
CCTV
53대
승강기
24대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080915
홍성부영2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,247원 470.2 28,213,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,391원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 449.1 26,943,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 749원 낮음 23% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.5 512,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 14% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 116,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 936원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 640,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,878원 466.0 27,960,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,324원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 186.1 11,165,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,362원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 209.3 12,559,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 23% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,404원 높음 86% 홍성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 61.6 3,696,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 386원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 263,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,117원 58.3 3,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,509원 높음 77% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 40.0 2,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,608원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 18.3 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,132원 1,038.9 62,334,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,829원 낮음 65% 홍성군 중앙값 ㎡당 59.4원 대비 20.9 1,251,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,879원 높음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 688.0원 대비 705.4 42,325,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,084원 비교 자료 없음 23.8 1,425,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,157원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 218.4 13,103,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 높음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.1 1,505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 574원 높음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.5 392,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,219원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.9 833,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,718원 높음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.6 1,175,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 473원 비교 자료 없음 5.4 323,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,150원 423.5 25,410,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,150원 높음 135% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 423.5 25,410,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,524원 중앙값 2,371원/㎡ 높음 4% 2,457 147,418,558

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,179,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,189만 25.09
  2. 1억 2,755만 25.10
  3. 1억 2,694만 25.11
  4. 1억 2,768만 25.12
  5. 1억 3,164만 26.01
  6. 1억 3,307만 26.02
  7. 1억 2,597만 26.03
  8. 1억 2,940만 26.04
  9. 1억 2,658만 26.05
  10. 1억 2,864만 26.06
  11. 1억 2,967만 26.07
  12. 1억 4,742만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
144,014,710원
2026년 8월
147,418,558원

세대당 ▲ +4,976원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,472만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 16,579원
월 부과액의 3년 3개월 월 25,410,280원 부과 · 2,960,000원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 4,331원 대비 높음 283% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9억 6,424만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 쿠쿠홈시스(주) 976,364원 26.09.10 ~ 31.09.09
2026.08.18 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 (주)한빛티엠 1,640,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.13 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 주식회사 부경 3,432,436원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.07 기계실 입구 급수관 누수탐지 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 명성누수탐지 1,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.16 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 내포소방방재 3,480,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.07.06 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 득점 경쟁입찰 낙찰 312,719,040원 –
2026.07.06 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점 득점 경쟁입찰 낙찰 325,097,280원 –
2026.06.24 지하주차장 벽체 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 동양특수방수 3,949,090원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.24 차양설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 남선알미늄 1,838,000원 26.06.25 ~ 26.07.04
2026.04.23 기계실 입구 급수관 누수탐지 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 명성누수탐지 4,500,000원 26.04.27 ~ 26.05.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법