기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 영운동

영운수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 영운천로51번길 26

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,367원 청주상당구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 0%
  • 486세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.11.13 (31년차)
관리비부과면적
27,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태암주택(주)
주차
211대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36009005
영운수정아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,026원 603.2 16,536,574
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,337원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 573.3 15,715,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 248,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.7 128,864
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 825원 높음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.6 400,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,214원 500.2 13,711,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,945원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 229.5 6,291,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,169원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 233.5 6,400,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 높음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.1 276,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,019원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 18.1 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 512원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 248,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,847원 68.2 1,869,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,559원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 27.6 757,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,253원 높음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 40.0 1,095,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 34원 비교 자료 없음 0.6 16,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,967원 1,009.9 27,685,857
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,533원 비교 자료 없음 -80.4 -2,203,073
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,974원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 740.2원 대비 708.7 19,427,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -271원 비교 자료 없음 -4.8 -131,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,553원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 311.2 8,530,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,975원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 35.0 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 815원 높음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.4 396,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 412원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 631원 낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.2 306,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 412원 비교 자료 없음 7.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,435원 185.0 5,071,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,435원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 185.0 5,071,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,488원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 11% 2,367 64,875,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,824,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,861만 25.09
  2. 5,675만 25.10
  3. 5,605만 25.11
  4. 5,842만 25.12
  5. 5,907만 26.01
  6. 5,667만 26.02
  7. 5,808만 26.03
  8. 5,649만 26.04
  9. 5,855만 26.05
  10. 5,812만 26.06
  11. 6,581만 26.07
  12. 6,488만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
64,671,870원
2026년 8월
64,875,300원

세대당 ▲ +418원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,229만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 15,040원
월 부과액의 6년 9개월 월 5,071,640원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,458원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,965만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 영상정보처리기기(CCTV) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 (주)세원정보통신 460,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.10 배수모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 금호전기모터 850,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.05.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청설공인회계사감사반 1,000,000원 26.05.11 ~ 26.08.31
2026.05.06 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평사 후 대표회의 의결 충북한일전기이엔지(주) 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 / 500만원 이하 성진환경 2,600,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.04.14 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평사 후 대표회의 의결 주식회사 에이탑소방 4,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주민투표 거창유지관리(주) 13,570,320원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.02.23 영상정보처리기기(CCTV) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 (주)세원정보통신 320,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2026.02.20 영상정보처리기기(CCTV) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 (주)세원정보통신 250,000원 26.02.20 ~ 26.02.20
2026.01.22 재활용품(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결/ 500만원 이하 개미상사 2,916,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법