기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 영운동

영운수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 영운천로51번길 26

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,029원 청주상당구 대비 낮음 16%
  • 486세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.11.13 (31년차)
관리비부과면적
27,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태암주택(주)
주차
211대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36009005
영운수정아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,513원 576.4 15,801,384
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,644원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 543.3 14,892,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.6 234,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 높음 311% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.8 213,254
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 높음 479% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.7 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 740원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.1 359,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,330원 466.8 12,796,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,940원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 211.7 5,802,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,290원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 217.9 5,972,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.1 276,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,019원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 18.1 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 512원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 248,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,847원 68.2 1,869,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,585원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 28.1 770,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,228원 높음 104% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 39.5 1,082,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 34원 비교 자료 없음 0.6 16,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,881원 742.5 20,354,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 134원 낮음 97% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 2.4 65,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,284원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 377.3 10,343,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 485원 비교 자료 없음 8.6 235,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,011원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 283.9 7,781,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,975원 높음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 35.0 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.5 259,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 700원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.4 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 543원 낮음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 9.6 263,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 217원 비교 자료 없음 3.8 105,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,871원 175.0 4,797,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,871원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 175.0 4,797,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,442원 중앙값 2,422원/㎡ 낮음 16% 2,029 55,618,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 801,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,771만 25.01
  2. 5,521만 25.02
  3. 5,662만 25.03
  4. 5,562만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,220만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 11,753원
월 부과액의 5년 7개월 월 4,797,500원 부과 · 1,976,700원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,965만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 영상정보처리기기(CCTV) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 (주)세원정보통신 460,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.10 배수모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 금호전기모터 850,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.05.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청설공인회계사감사반 1,000,000원 26.05.11 ~ 26.08.31
2026.05.06 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평사 후 대표회의 의결 충북한일전기이엔지(주) 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 / 500만원 이하 성진환경 2,600,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.04.14 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평사 후 대표회의 의결 주식회사 에이탑소방 4,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주민투표 거창유지관리(주) 13,570,320원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.02.23 영상정보처리기기(CCTV) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 (주)세원정보통신 320,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2026.02.20 영상정보처리기기(CCTV) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 후 대표회의 의결 (주)세원정보통신 250,000원 26.02.20 ~ 26.02.20
2026.01.22 재활용품(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결/ 500만원 이하 개미상사 2,916,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법