충청북도 청주서원구2026년 8월 부과분
두진하트리움에덴
충청북도 청주시 서원구 사직대로 160
세대당 평균 월 관리비
278,220원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,499원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 229,450원
청주서원구 71곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,176㎡
- 전용면적 합계
- 14,568㎡
- 시공사
- (주)두진건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 77,514원 단지 총액 2,310만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,391원 단지 총액 1,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,235원 단지 총액 454만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 116,449원 단지 총액 3,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,632원 단지 총액 555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,260,220원 · 세대당 262,618
- 2025년 10월 65,884,230원 · 세대당 221,088
- 2025년 11월 63,312,960원 · 세대당 212,459
- 2025년 12월 62,354,960원 · 세대당 209,244
- 2026년 1월 66,140,440원 · 세대당 221,947
- 2026년 2월 66,214,510원 · 세대당 222,196
- 2026년 3월 65,576,270원 · 세대당 220,054
- 2026년 4월 70,536,520원 · 세대당 236,699
- 2026년 5월 65,062,360원 · 세대당 218,330
- 2026년 6월 70,384,040원 · 세대당 236,188
- 2026년 7월 74,671,840원 · 세대당 250,576
- 2026년 8월 82,909,632원 · 세대당 278,220
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,416만원
- 월 부과액5,552,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,698원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,444원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,082만원
-
2026.04.24 2,771,000원
승강기수리공사계약서
(주)삼진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 13,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서
주식회사 충북소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 15,050,000원
기계식주차장치 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 85,660,000원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.01 6,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서
주식회사 충북소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.04.15 1,500,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.28 50,400,000원
기계식주차장치 보수계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 19,476,000원
승강기 유지관리게약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.26 6,000,000원
소독용역계약서
태경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 20,290,920원
자가용전기설비안전관리대행계약서
부강이엔에스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.25 12,972,728원
기계식주차장치 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 750,000원
시설물의 정기점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.24 2,200,000원
저수조청소 계약서
수백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.22 5,000,000원
소방시설종합점검 및 작동점검계약서
충북소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 890,000원
외부감사계약서
청설공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.08 8,510,400원
위.수탁관리계약서
거창유지관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.02.01 138,400원
xp-erp 공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.31 4,982,400원
xp-erp공급 계약
(주)이지스엔터프라이즈 아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.05 3,000,000원
정화조청소용역계약서
성지개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.10.11 2,500,000원
옥상캐노피설치공사 계약서
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.29 4,790,000원
승강기 부품교체(수리공사) 게약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.22 8,820,000원
기계식주차장치 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.12 750,000원
시설물의 정기점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.04.01 50,400,000원
기계식주차장치 보수
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.29 19,476,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.17 19,476,000원
승강기 유지보수 사업자 입찰 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.24 845,450원
자가용 전기설비 안전관리대행
부강이엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.31 2,700,000원
지하주차장 누수 보수공사(5개소)
(주) 금도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.25 2,400,000원
외벽화산석실리콘공사
주 광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.08 12,440,000원
기계식주차장 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(기계식주차기)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.3㎡
5세대 138,127원 -
8평
전용 26.4㎡
1세대 150,363원 -
14평
전용 46.3㎡
30세대 263,677원 -
15평
전용 48.3㎡
30세대 274,889원 -
15평
전용 49.0㎡
15세대 278,929원 -
15평
전용 49.3㎡
45세대 280,409원 -
15평
전용 49.9㎡
75세대 284,052원 -
15평
전용 49.9㎡
96세대 284,222원 -
28평
전용 91.7㎡
1세대 521,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.