기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 마산리

진흥1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 마산길 72

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,063원 청주청원구 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 425세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
425세대
동수 · 최고층
9개 동 · 6층
사용승인
1990.12.27 (36년차)
관리비부과면적
26,743㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진흥주택
주차
265대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36393408
진흥1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,450원 547.5 14,641,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,310원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 438.2원 대비 529.4 14,156,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 468원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.4 199,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 38,340
A04 피복비 직원 근무복 157원 비교 자료 없음 2.5 66,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 424원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.7 180,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,620원 25.7 688,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,620원 낮음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 25.7 688,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,882원 29.9 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,356원 낮음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 21.6 576,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 409원 낮음 73% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 6.5 173,680
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 118원 비교 자료 없음 1.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,702원 281.3 7,523,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 812원 낮음 79% 청주청원구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 12.9 345,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 328원 높음 2260% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.2 139,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,291원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 254.8원 대비 227.1 6,073,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.0 215,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 588원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 9.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,262원 179.0 4,786,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,262원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 179.0 4,786,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,916원 중앙값 2,240원/㎡ 낮음 53% 1,063 28,439,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 658,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,904만 25.08
  2. 2,858만 25.09
  3. 2,903만 25.10
  4. 2,908만 25.11
  5. 2,888만 25.12
  6. 2,921만 26.01
  7. 2,942만 26.02
  8. 2,864만 26.03
  9. 2,922만 26.04
  10. 2,957만 26.05
  11. 2,863만 26.06
  12. 2,844만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
28,927,310원
2026년 7월
28,439,270원

세대당 ▼ -1,148원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,506만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 6,546원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,786,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,621원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,141만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 외부수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 의거 송한수회계사무사 850,000원 26.06.05 ~ 26.07.31
2026.05.11 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 의거 (주)큰솔산업 3,520,000원 26.05.11 ~ 28.05.10
2026.03.13 XP보이스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지존사업자 수업수행실적 평가, 입주자대표회의 의결 의거 이지스엔터프라이즈주식회사 480,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.13 시설광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지존사업자 수업수행실적 평가, 입주자대표회의 의결 의거 (주)충북디자인기획 0원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.01.09 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지존사업자 수업수행실적 평가, 입주자대표회의 의결 의거 천하고물상 3,570,000원 26.01.27 ~ 27.01.26
2025.12.19 보험(화재.영업배상.어린이놀이시설.재난) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 [수의계약 대상] 의거 메리츠화재 2,989,800원 25.12.19 ~ 26.12.19
2025.09.02 105동 8라인 공동구 오수배관 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 [수의계약 대상] 의거 대박하수구 1,000,000원 25.09.03 ~ 25.09.05
2025.06.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수업수행실적 평가, 입주자대표회의 의결 의거 이관용역 16,524,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.12 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 [수의계약 대상] 의거 청설공인회계사감사반(송한수세무회계사무소) 850,000원 25.06.12 ~ 25.07.31
2025.03.13 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 지존사업자 수업수행실적 평가, 입주자대표회의 의결 의거 호암방역공사 6,000,000원 25.03.21 ~ 27.03.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법