충청북도 충주시2026년 8월 부과분
충주삼진동산
충청북도 충주시 행정10길 36
세대당 평균 월 관리비
161,686원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 197대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 19,551㎡
- 전용면적 합계
- 14,328㎡
- 시공사
- 삼진건설
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 42,087원 단지 총액 1,380만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,798원 단지 총액 1,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,098원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,838원 단지 총액 1,995만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,866원 단지 총액 553만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,796,356원 · 세대당 154,866
- 2025년 10월 45,575,733원 · 세대당 138,950
- 2025년 11월 45,255,666원 · 세대당 137,974
- 2025년 12월 46,001,334원 · 세대당 140,247
- 2026년 1월 48,582,858원 · 세대당 148,118
- 2026년 2월 49,945,399원 · 세대당 152,272
- 2026년 3월 46,972,783원 · 세대당 143,209
- 2026년 4월 47,975,868원 · 세대당 146,267
- 2026년 5월 48,190,999원 · 세대당 146,923
- 2026년 6월 48,162,656원 · 세대당 146,837
- 2026년 7월 49,412,119원 · 세대당 150,646
- 2026년 8월 53,033,011원 · 세대당 161,686
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,003만원
- 월 부과액5,531,920원
- 월 사용액58,619,000원
- ㎡당 적립금9,720원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,569만원
-
2026.09.15 8,515,964원
공동주택 위수탁관리계약서
부건피앤피(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 2,800,000원
(소방종합점검 지적사항 보완) 소방시설 보수공사
(주)에이스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 794,000원
(긴급)승강기 4호기 PC BOARD 교체계약서
시대산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 20,000원
게시판광고
(주)밀리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 15,400,000원
화재수신기등교체공사(긴급)
(주)에이스소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 63,800,000원
변압기 및 주변기기 교체공사 변경계약서
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 2,300,000원
(긴급)CCTV 저장장치 및 모니터 교체공사
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 20,000원
게시판광고
백년손님서서갈비 충주직영점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 20,000원
게시판광고
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 46,000,000원
변압기 및 주변기기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 75,000원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 490,000원
지상 카메라 교체공사
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 3,560,000원
소방시설점검계약서
(주)에이탑소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 2,700,000원
승강기 2호기 티케이블 교체공사
시대산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 1,100,000원
외부회계감사계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.02 80,000원
게시판광고(행사 협약서)
홈앤서비스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.18 20,000원
게시판 광고
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 4,422,000원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 3,360,000원
재활용품(헌옷, 고철 등) 수거 계약서
신풍자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.08 54,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 161,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 1,804,000원
소화기구매계약서
CW소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.30 2,000,000원
소나무등전지벌목공사
충주조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 40,000원
사무기기 임대계약서
신도리코 충주점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 2,600,000원
외벽 균열 및 탈락부 보수공사
(주)미사건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 510,000원
CCTV 교체공사
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 40,000원
게시판광고
이서홈테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.02 4,720,000원
소독용역계약서
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 0원
전기자동차 충전기 설치 계약서(변경계약)
GS차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 71,700,000원
지하 저수조 SMC 물탱크(B) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.2㎡
48세대 108,265원 -
12평
전용 39.8㎡
192세대 147,462원 -
18평
전용 59.9㎡
88세대 221,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.