충청북도 충주시2026년 7월 부과분
유원2차아파트
충청북도 충주시 국원초2길 18
세대당 평균 월 관리비
201,951원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,024원
- 충주시 세대당 중앙값
- 190,360원
충주시 98곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 40,340㎡
- 전용면적 합계
- 30,889㎡
- 시공사
- 유원건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 28,702원 단지 총액 1,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,720원 단지 총액 2,136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,333원 단지 총액 344만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,776원 단지 총액 3,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,419원 단지 총액 1,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 86,791,500원 · 세대당 210,148
- 2025년 9월 78,964,660원 · 세대당 191,197
- 2025년 10월 74,783,790원 · 세대당 181,074
- 2025년 11월 77,133,070원 · 세대당 186,762
- 2025년 12월 78,987,090원 · 세대당 191,252
- 2026년 1월 77,668,190원 · 세대당 188,058
- 2026년 2월 76,295,190원 · 세대당 184,734
- 2026년 3월 74,857,030원 · 세대당 181,251
- 2026년 4월 73,070,774원 · 세대당 176,926
- 2026년 5월 74,030,690원 · 세대당 179,251
- 2026년 6월 75,031,940원 · 세대당 181,675
- 2026년 7월 83,405,612원 · 세대당 201,950
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,179원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,331만원
- 월 부과액10,085,070원
- 월 사용액404,000원
- ㎡당 적립금15,451원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,963원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4,584만원
-
2026.08.25 67,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 25,920,000원
승강기 유지관리 계약
시대산업(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 1,050,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 3,400,000원
소방시설점검 용역 계약서
(주)청풍소방안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,420,000원
소독용역계약
충주지역자활센터
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 2,000,000원
저수조청소용역
저수조청소용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 8,485,400원
아파트 화재보험,영업배상,어린이놀이시설보험 계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.25 109,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 92,000,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체 공사
(주)해일아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 92,000,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 2,200,000원
정보통신(CCTV) 설계, 감리 용역 계약서
(주)유피정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 1,050,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.11 9,499,000원
중고의류 및 재활용품 수거 계약서
태윤자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 3,400,000원
소방시설점검 용역 계약서
(주)청풍소방안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 1,710,000원
소독용역계약
충주지역자활센터
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.20 4,800,000원
중고의류 수거계약
전국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 8,381,000원
아파트 화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.08 13,090,920원
전기설비 안전관리 대행계약
(주)중부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.23 144,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.02 23,040,000원
승강기 유지관리 계약
시대산업(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.24 1,050,000원
외부회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.24 1,600,000원
저수조청소용역
대성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.28 2,252,727원
재활용품 수거계약
전국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 1,650,000원
소독용역계약
충주지역자활센터 "에코그린"
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.09 3,400,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)청풍소방안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 2,400,000원
중고의류수거계약
전국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.28 9,607,600원
아파트 화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.18 12,182,400원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)일택
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.10 5,000,000원
베란다 창틀위 콘크리트 탈락 및 균역보수
성산실리콘코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
168세대 161,792원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 229,404원 -
26평
전용 85.0㎡
227세대 229,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.