충청북도 충주시2026년 8월 부과분
충주삼일아파트
충청북도 충주시 금릉로 17
세대당 평균 월 관리비
272,794원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 433세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 552대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 60,833㎡
- 전용면적 합계
- 51,412㎡
- 시공사
- 삼일주택공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 41,445원 단지 총액 1,795만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,832원 단지 총액 2,201만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,965원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,629원 단지 총액 5,959만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,924원 단지 총액 1,556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,219,577원 · 세대당 261,477
- 2025년 10월 96,367,770원 · 세대당 222,558
- 2025년 11월 97,324,429원 · 세대당 224,767
- 2025년 12월 98,083,370원 · 세대당 226,520
- 2026년 1월 102,624,508원 · 세대당 237,008
- 2026년 2월 103,097,939원 · 세대당 238,101
- 2026년 3월 95,014,815원 · 세대당 219,433
- 2026년 4월 96,758,162원 · 세대당 223,459
- 2026년 5월 96,387,595원 · 세대당 222,604
- 2026년 6월 96,013,917원 · 세대당 221,741
- 2026년 7월 108,940,515원 · 세대당 251,594
- 2026년 8월 118,119,603원 · 세대당 272,793
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 664만원
- 월 부과액15,555,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,041원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5,246만원
-
2026.03.16 4,500,000원
소독용역 계약서
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 6,235,200원
관리비 전산관리 용역 계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 2,600,000원
저수조 청소용역 계약
대성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 18,000,000원
지하주차장 차수판 설치 공사
주식회사 신지종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 18,000,000원
지하주차장 천정 차수판 설치 공사
주식회사 신지종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.30 480,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,085,400원
정수기 렌탈 계약서
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 0원
전기자동차 충전기 운영 계약서
GS차지비 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1,560,000원
프리액션밸브 교체공사
주)직지소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 5,455,800원
종합 재활용품 수거 계약서
주식회사 에코피아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.18 117,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 12,259,900원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 33,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.18 542,800원
재난배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 6,018,600원
주택화재 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 1,150,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.11 21,600,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)중부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.31 6,560,000원
소방시설 종합/작동기능 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 195,200원
지역정압기 부지 점용 계약서
참빛충북도시가스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.11 1,700,000원
오수배관 누수공사
일등누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 700,000원
장기수선계획서 (검토, 조정 (수립포함) ) 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 840,000원
기술지도 계약서(영상보안시스템 개선공사)
(주) 직지안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 99,836,364원
영상보안시스템개선공사
신화전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.15 1,600,000원
CCTV설치공사 설계 감리계약서
두레정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.17 1,200,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.11 4,980,000원
도시가스 인입밸브 교체 공사
주식회사 이강에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.06 850,000원
VCB 선로보수
(주)천우저공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.05 1,500,000원
옥상 중계기 설치 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.05 1,620,000원
축전지 교체
(주)로케트밧데리 충주대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.05 850,000원
소방 시설 보수공사
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.1㎡
120세대 179,414원 -
31평
전용 102.7㎡
120세대 235,980원 -
43평
전용 143.6㎡
165세대 329,880원 -
64평
전용 210.4㎡
1세대 483,309원 -
65평
전용 215.3㎡
27세대 494,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.