기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

현대호반아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 신촌2길 29

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,284원 충주시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 31%
  • 374세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.02.25 (32년차)
관리비부과면적
38,685㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
257대
CCTV
70대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096703
현대호반아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,213원 437.1 16,909,794
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,315원 높음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 418.8 16,199,915
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 높음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.0 462,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 85,100
A04 피복비 직원 근무복 27원 비교 자료 없음 0.3 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 53% 충주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.9 151,829
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,658원 373.7 14,458,044
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,096원 낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 165.3 6,393,915
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,896원 낮음 26% 충주시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 173.0 6,693,129
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 30% 충주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.6 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,471원 낮음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 23.9 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 828원 높음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 309,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,021원 77.6 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,021원 높음 144% 충주시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 77.6 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,309원 1,395.2 53,971,510
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 1,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,234원 높음 581% 충주시 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 456.7 17,665,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,222원 낮음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 408.2 15,791,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,733원 비교 자료 없음 239.1 9,250,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,732원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 239.1 9,249,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.2 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 비교 자료 없음 3.5 133,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,257원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.1 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,477원 높음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.3 552,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,201원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 13% 2,284 88,339,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,342,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,198만 25.08
  2. 6,879만 25.09
  3. 6,344만 25.10
  4. 6,450만 25.11
  5. 1억 3,817만 25.12
  6. 6,999만 26.01
  7. 7,141만 26.02
  8. 6,421만 26.03
  9. 6,622만 26.04
  10. 6,417만 26.05
  11. 6,671만 26.06
  12. 8,834만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
67,264,890원
2026년 7월
88,339,350원

세대당 ▲ +56,348원 (+31%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,025만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 수목 간벌.전지(전정)시행업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,800,000원 –
2025.11.11 수목전지201동수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항(500만원 미만)에 의거 호암조경건설 3,450,000원 25.11.14 ~ 25.11.15
2025.09.11 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 139,500,000원 –
2025.05.30 부스 터펌프 제어반(인버터) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출 (긴급공사) 윌로 모터 펌프 6,200,000원 25.05.30 ~ 25.05.30
2025.05.23 승강기 부품(인버터) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출 (긴급공사) 현대엘레베이터 충청지사 4,690,000원 25.05.23 ~ 25.05.23
2025.05.20 승강기 바닥(데코타일)교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항(500만원 미만)에 의거 하얀인테리어 1,250,000원 25.05.20 ~ 25.06.20
2025.03.28 소방 종합점검 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거(소방시설 보수) 21세기소방 6,000,000원 25.03.27 ~ 25.04.06
2025.02.28 재활용 수거 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항(500만원 미만)에 의거/기존계약업체(전국무역 계약해지/ 업체파산)으로 업체선정 태윤자원 2,856,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.21 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거(보험계약) 농협손해보험 302,000원 25.02.23 ~ 25.02.23
2025.02.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거(보험계약) 메리츠화재 150,200원 25.02.23 ~ 26.02.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법