인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
신생 삼성 아파트
인천광역시 제물포구 인중로 111
세대당 평균 월 관리비
296,132원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,641㎡
- 전용면적 합계
- 23,895㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 66,137원 단지 총액 1,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,297원 단지 총액 1,790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,611원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,607원 단지 총액 3,283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,480원 단지 총액 904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,268,342원 · 세대당 271,364
- 2025년 10월 66,923,839원 · 세대당 247,866
- 2025년 11월 65,008,194원 · 세대당 240,771
- 2025년 12월 65,576,246원 · 세대당 242,874
- 2026년 1월 70,888,697원 · 세대당 262,550
- 2026년 2월 67,465,093원 · 세대당 249,870
- 2026년 3월 65,537,385원 · 세대당 242,731
- 2026년 4월 67,561,610원 · 세대당 250,228
- 2026년 5월 66,611,276원 · 세대당 246,708
- 2026년 6월 68,907,097원 · 세대당 255,211
- 2026년 7월 75,815,289원 · 세대당 280,797
- 2026년 8월 79,955,614원 · 세대당 296,131
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,796원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,251만원
- 월 부과액9,039,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,588원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,530만원
-
2026.09.25 5,040,000원
승강기 유지관리업체 계약
티케이엘리베이터 코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.09 800,000원
외부회계 감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 2,876,900원
정화조 청소 업체 계약
제물포 환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.15 2,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)성원 소방 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 38,500원
어린이 놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 51,700원
승강기 사고배사 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 6,048,000원
실내소독 용역업체 재계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.17 7,325,000원
화재보험및 시설물 보험
한화손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 1,100,000원
수목소독 용역 업체 재계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.17 2,640,000원
정화조 용역 업체 재계약
(주)브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.20 727,272원
저수조 청소 용역 업체
(주)DSI
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.13 2,945,448원
전산용역 및 S/W공급계약
아이엠씨 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 3,240,000원
재활용품 수거계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.07 900,000원
시설물광고계약
(주)동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 61,317,552원
청소 용역
인하그린 씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 722,770원
저수조 청소 용영 업체 및 수질검사
(주)DSI
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 385,000원
세무 주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 2,400,000원
횡주관 고압세정용역
배관케어bk
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 1,200,000원
긴급 누수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 13,140,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각
(주)대성에코환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.22 1,780,000원
지하주차장 프리액션밸브 긴급보수
경원소방기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 5,040,000원
승강기 유지관리업체 계약
티케이엘리베이터 코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.17 800,000원
외부회계 감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.17 340,000원
기술 안전지도 용역
세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 2,876,900원
정화조 청소 업체 계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.20 13,200,000원
전기안전관리
(주)인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.01 2,160,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)성원 소방 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 0원
전기차 충전소 위탁운영 계약
(주)플러그 링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.20 7,891,800원
화재보험등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 500,000원
수목소독 용역 업체 재계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
128세대 197,591원 -
26평
전용 84.4㎡
48세대 282,484원 -
40평
전용 130.7㎡
94세대 437,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.