인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
신흥 대림 아파트
인천광역시 제물포구 인중로 114
세대당 평균 월 관리비
303,042원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,819㎡
- 전용면적 합계
- 20,389㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 78,349원 단지 총액 1,880만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,119원 단지 총액 1,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,613원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,810원 단지 총액 3,067만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,151원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,397,360원 · 세대당 318,322
- 2025년 10월 67,269,710원 · 세대당 280,290
- 2025년 11월 64,901,130원 · 세대당 270,421
- 2025년 12월 64,934,220원 · 세대당 270,559
- 2026년 1월 65,590,280원 · 세대당 273,292
- 2026년 2월 66,455,200원 · 세대당 276,896
- 2026년 3월 62,519,950원 · 세대당 260,499
- 2026년 4월 64,850,340원 · 세대당 270,209
- 2026년 5월 62,992,420원 · 세대당 262,468
- 2026년 6월 63,945,960원 · 세대당 266,441
- 2026년 7월 64,559,520원 · 세대당 268,998
- 2026년 8월 72,730,110원 · 세대당 303,042
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -20,648원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,711만원
- 월 부과액4,596,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,092원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,192만원
-
2026.08.24 900,000원
승강기 비상통화장치 점검 및 보수작업
(주)다온네트워크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 700,000원
장기수선 계획 검토 및 조정 용역 계약서
오픈매뉴얼주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,900,000원
하수도설비공사(링브로워 신품교체)의 건
브니엘네이처(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 600,000원
정문 주차차단기 차량인식 카메라 수선의 건
(주)유티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 363,636원
시설물광고설치계약서
대성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 800,000원
외부감사계약서
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 2,618,182원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 360,000원
수목방제 용역계약서
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 12,000,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.13 3,240,000원
소독 용역 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 1,440,000원
저수조청소 용역 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 2,040,000원
오수처리시설 업체 선정
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.04 2,304,000원
재활용수거업체 선정
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.04 43,453,440원
청소용역업체선정
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 5,040,000원
전기안전관리 대행 업체 선정
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.02 148,066,320원
경비 용역업체 선정
(주)상일태크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 785,450원
엘리베이터 모니터 광고 업체 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 385,000원
아파트 세무태행 신고 업체
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 7,536,500원
화재보험외 3건 업체선정.
농협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 6,391,300원
화재보험 외 3건 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 1,025,000원
주현관 게시판 구매.
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.17 800,000원
공인회계감사 업체 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.06 2,500,000원
정문 명판 교체 공사
하나로LED 간판
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.04 42,310,320원
청소용역업체선정
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 385,000원
아파트 세무태행 신고 업체
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 2,040,000원
오수처리시설 업체 선정
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.11.27 5,040,000원
전기안전관리 대행 업체 선정
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.25 143,950,800원
경비용역업체 선정
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.20 2,304,000원
재활용수거업체 선정
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.20 3,900,000원
정문 석재 재시공 공사 업체
대유건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 303,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.