인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
송현 삼두1차아파트
인천광역시 제물포구 수문통로 33
세대당 평균 월 관리비
209,422원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1984.10 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,278㎡
- 전용면적 합계
- 15,029㎡
- 시공사
- 삼두건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 42,517원 단지 총액 1,122만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,297원 단지 총액 905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,708원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 121,305원 단지 총액 3,202만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,594원 단지 총액 253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,399,003원 · 세대당 160,602
- 2025년 10월 36,864,656원 · 세대당 139,638
- 2025년 11월 38,401,426원 · 세대당 145,459
- 2025년 12월 39,098,826원 · 세대당 148,101
- 2026년 1월 39,757,880원 · 세대당 150,598
- 2026년 2월 41,277,815원 · 세대당 156,355
- 2026년 3월 36,909,925원 · 세대당 139,810
- 2026년 4월 50,713,318원 · 세대당 192,095
- 2026년 5월 48,092,795원 · 세대당 182,169
- 2026년 6월 51,353,615원 · 세대당 194,521
- 2026년 7월 52,996,118원 · 세대당 200,742
- 2026년 8월 55,287,522원 · 세대당 209,422
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +27%
세대당 +44,233원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,439만원
- 월 부과액2,532,915원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,054원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비+171%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,973만원
-
2026.07.14 3,520,000원
엘리베이터 관리업체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.20 0원
재활용수거
(주) 태경리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,680,000원
소방월점검 및 작동점검
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 213,200원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 2,154,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 6,134,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 770,000원
외부 회계 감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 4,800,000원
각동현관문 보수
문영종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 4,752,000원
수목 전지작업
(주) 한일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,181,819원
기계실 정화조 철재계단보수
문영종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 3,240,000원
전기안전관리
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 1,440,000원
엘리베이터안타운보드설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 2,160,000원
정화조관리업체
청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.20 3,120,000원
소독업체
한올터주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.20 1,090,920원
전산용역업체
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,400,000원
저수조청소업체
신신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.30 70,000원
어린이놀이터 정기점검업체
사단법인 한국어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 4,500,000원
승강기 폐자재 처리
대원테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 28,600원
승강기 사고 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 981,818원
승강기 교체재해에방기술지도교육
(주) 베스트 안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 200,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 700,000원
낙엽마대 및 전지목 처리
MK환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 2,500,000원
승강기 교체 감리업체
(주) 브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.10 1,800,000원
소방안전관리대행
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 38,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 185,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 7,062,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 1,681,400원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 4,700,000원
전지작업
한일조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.9㎡
48세대 157,925원 -
17평
전용 54.7㎡
120세대 201,296원 -
20평
전용 66.7㎡
96세대 245,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.