인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
솔빛마을주공2차2단지
인천광역시 제물포구 화수로 8-10
세대당 평균 월 관리비
199,613원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 268대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,862㎡
- 전용면적 합계
- 19,136㎡
- 시공사
- 요진건설산업
- 관리업체
- 주식회사한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 41,854원 단지 총액 1,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,636원 단지 총액 1,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,532원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,986원 단지 총액 3,150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,604원 단지 총액 942만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,574,316원 · 세대당 193,712
- 2025년 10월 62,223,550원 · 세대당 175,772
- 2025년 11월 62,150,750원 · 세대당 175,567
- 2025년 12월 64,195,360원 · 세대당 181,342
- 2026년 1월 65,935,440원 · 세대당 186,258
- 2026년 2월 65,725,570원 · 세대당 185,665
- 2026년 3월 59,301,940원 · 세대당 167,519
- 2026년 4월 60,070,920원 · 세대당 169,691
- 2026년 5월 60,792,810원 · 세대당 171,731
- 2026년 6월 63,217,520원 · 세대당 178,580
- 2026년 7월 66,025,440원 · 세대당 186,512
- 2026년 8월 70,663,010원 · 세대당 199,613
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,952원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,922만원
- 월 부과액9,417,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,722원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 137만원
-
2026.09.16 140,000원
연기감지기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 31,000,000원
화재수신기 교체(긴급)
존슨콘트롤즈인터네셔널
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 610,000원
26년 승강기 공사 사업자선정(카도어))
OTIS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 400,000원
수익사업 세무대리 사업자선정
예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 1,200,000원
26년 외부회계 감사 사업자 선정
예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 100,000원
26년 204동 3-4라인 거울 수리 사업자선정
창성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 148,000원
26년 승강기 공사 사업자선정(상부 팬)
OTIS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,400,000원
관리업체 위수탁 재계약
한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.17 1,340,000원
26년 승강기 사업자 선정(콘트롤보드)
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 172,730원
화재감지기 구매건(쿠팡)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,150,000원
후문주차 차단기교체
제이케이파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,150,000원
후문주차 차단기 업체 사업자 선정
제이케이파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,436,000원
정화조 청소 계약서
동구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.13 3,360,000원
소방시설점검용역계약서
주식회사 네이버소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 2,940,000원
소독용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.06 1,560,000원
저수조청소용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 3,398,400원
재활용품 수거용역
서일
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.04 1,080,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척(청소)위탁관리
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 46,668,000원
청소용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 120,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,818,180원
엘레베이터 안 TV광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.12 58,000,000원
옥상지붕방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 720,000원
가압펌프 교체 ( 204동 16층~23층)
(주)마중물산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 1,200,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 400,000원
세무신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 4,872,000원
정화조청소계약
대우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.09 4,640,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 794,000원
가압펌프 교체 계약
(주)마중물 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 616,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 1,000,000원
시설물, 전단지함 광고 계약서
동약기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
29세대 146,931원 -
15평
전용 49.3㎡
141세대 182,195원 -
18평
전용 59.9㎡
184세대 221,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.