인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
신비마을 아파트
인천광역시 미추홀구 주승로 148
세대당 평균 월 관리비
122,270원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,710㎡
- 전용면적 합계
- 50,453㎡
- 시공사
- 인천시 종합건설본부
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 38,026원 단지 총액 3,650만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 10,910원 단지 총액 1,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,153원 단지 총액 1,071만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,268원 단지 총액 2,714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,913원 단지 총액 3,256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 111,194,873원 · 세대당 115,827
- 2025년 9월 112,215,861원 · 세대당 116,891
- 2025년 10월 110,683,953원 · 세대당 115,295
- 2025년 11월 106,310,708원 · 세대당 110,740
- 2025년 12월 104,862,483원 · 세대당 109,231
- 2026년 1월 106,427,893원 · 세대당 110,862
- 2026년 2월 104,941,099원 · 세대당 109,313
- 2026년 3월 106,314,633원 · 세대당 110,744
- 2026년 4월 108,402,763원 · 세대당 112,919
- 2026년 5월 109,022,643원 · 세대당 113,565
- 2026년 6월 110,436,233원 · 세대당 115,037
- 2026년 7월 117,379,323원 · 세대당 122,270
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +7,831원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,436만원
- 월 부과액32,556,500원
- 월 사용액302,004,992원
- ㎡당 적립금8,149원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,090만원
-
2026.09.10 10,368,000원
재활용품 및 혼합(수거)계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 2,600,000원
109동 옥상 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 450,000원
소방시설점검 및 유지관리 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 5,200,000원
부동산임대차계약(101동 중계기)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 900,000원
기술지도계약
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,000,000원
외부감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 667,000,000원
외, 내부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 4,900,000원
단지내6개동 외부 오수관 준설공사
주식회사 대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 975,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 9,500,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 9,657,620원
정화조 청소 도급 계약
(주)남부건설환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.29 265,000원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,200,000원
소방시설공사 계약서
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 4,303,020원
공동주택 위.수탁관리계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 4,900,000원
저수조 청소 도급 계약서
(주) 그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 3,955,000원
3단지 노인정 공사 및 112동 1호라인 옥상 방수공사 계약서 공개 안내
미광장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 20,276,900원
화재보험 사업자 선정 결과
메리츠 화재 해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.20 4,990,200원
112동 1호 라인 옥상 방수 공사
주안상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 5,000,000원
단지내 지정수목 전지및 간벌 계약서
(주)산야조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 250,000원
방송공동수신설비유지보수
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 4,800,000원
개인하수처리시설 유지관리업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
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2026.02.04 1,200,000원
106동 4호라인 횡주관(오수)청소
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,200,000원
부스타 펌프 부품교체
성진펌프 테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.25 5,330,000원
신비마을 2WMC-MC00053524 (SK텔레콤 (주) 임대차 계약서
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 1,000,000원
설비공사 보수 (103동 1호라인) 공용배관 보수공사(생활하수관)
우신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 7,586,000원
오수관로 보수공사 계약서
태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 12,096,000원
재활용품 및 혼합(수거) 계약서
(주) 현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 7,000,000원
재계약 합의서(sk)
sk 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 5,400,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약서
한빛 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 9,100,000원
지반침하보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
670세대 114,813원 -
18평
전용 60.0㎡
290세대 139,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.