인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안 금양 아파트
인천광역시 미추홀구 미추홀대로 510
세대당 평균 월 관리비
228,580원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,400㎡
- 전용면적 합계
- 11,212㎡
- 시공사
- 금양건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 45,245원 단지 총액 846만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,911원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,196원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,228원 단지 총액 2,005만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,837,492원 · 세대당 223,729
- 2025년 10월 36,990,598원 · 세대당 197,810
- 2025년 11월 36,253,032원 · 세대당 193,866
- 2025년 12월 38,494,012원 · 세대당 205,850
- 2026년 1월 38,271,802원 · 세대당 204,662
- 2026년 2월 38,631,920원 · 세대당 206,587
- 2026년 3월 36,654,830원 · 세대당 196,015
- 2026년 4월 37,960,590원 · 세대당 202,997
- 2026년 5월 36,522,862원 · 세대당 195,309
- 2026년 6월 37,765,808원 · 세대당 201,956
- 2026년 7월 39,130,396원 · 세대당 209,253
- 2026년 8월 42,744,424원 · 세대당 228,579
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,610원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,515만원
- 월 부과액3,740,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,070원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 178만원
-
2026.09.01 1,338,181원
전기실 비상발전기 엔진정비 및 보수
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 77,450,760원
청소도급계약
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.10 750,000원
공동주택 회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,360,000원
소방안전관리 대행업무 계약
(주)녹산시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 7,920,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
미래티엠에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 4,200,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약
(주) 동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.04 5,500,000원
KT옥상 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 4,650,000원
SK옥상 중계기 임대차 계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 60,000원
공시청설비 유지보수 계약의 건
남인천방송 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,800,000원
정기안전점검 용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.03 1,160,000원
물탱크 청소용역
스마트클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 450,000원
회계/부과대행
황현자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 8,088,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 4,990,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.08 960,000원
아파트 재활용품 매각 계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 1,800,000원
(재난망) 임대차 계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 2,020,000원
집수정 배수펌프 2대 교체공사
남동한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 4,200,000원
하수(개인)처리시설기술관리 용역계약
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.19 66,444,000원
경비용역 계약
정성종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 4,600,000원
옥상 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.05 8,800,000원
내부 복도라인 무늬코트 도장공사 (추가)
주식회사 정문씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 1,665,000원
외부 비상계단 방화문 교체 공사
건축마을
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 2,790,000원
옥상 FRP물탱크 보수공사
인천FRP물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 3,360,000원
소방안전관리업무대행 계약
(주)녹산시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 4,200,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약
(주) 동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.26 1,400,000원
주차장 주차선 도색계약
성원안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 0원
전기차충전기 설치협약서
동양이엔피 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 4,950,000원
지상주차장 주차차단기 설치공사
우영메카(주) 경기지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
187세대 228,561원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.