인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평센트럴포레스트아파트
인천광역시 부평구 동수로120번길 43
세대당 평균 월 관리비
247,407원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 760대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,819㎡
- 전용면적 합계
- 52,520㎡
- 시공사
- 효성
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 36,102원 단지 총액 2,542만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,293원 단지 총액 3,893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,358원 단지 총액 518만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,529원 단지 총액 8,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,125원 단지 총액 1,487만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,901,962원 · 세대당 238,497
- 2025년 10월 144,349,436원 · 세대당 205,041
- 2025년 11월 146,008,934원 · 세대당 207,399
- 2025년 12월 148,179,196원 · 세대당 210,481
- 2026년 1월 160,546,302원 · 세대당 228,048
- 2026년 2월 160,374,898원 · 세대당 227,805
- 2026년 3월 142,282,284원 · 세대당 202,105
- 2026년 4월 148,368,800원 · 세대당 210,751
- 2026년 5월 141,938,292원 · 세대당 201,616
- 2026년 6월 146,485,088원 · 세대당 208,075
- 2026년 7월 154,204,024원 · 세대당 219,039
- 2026년 8월 174,174,710원 · 세대당 247,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,834만원
- 월 부과액14,872,007원
- 월 사용액12,786,400원
- ㎡당 적립금4,495원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5,052만원
-
2026.09.18 1,400,000원
209동 1호 및 2호 승강기 음성안내장치 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 4,000,000원
옥상 보수공사업체 선정
주)정담
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.02 1,800,000원
205동 3호라인 입상관 보수업체 선정
솔로몬 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 1,200,000원
외부회계 감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 1,900,000원
210동 앞 어린이놀이터 흔들다리 보수공사업체 선정
창희조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 11,720,000원
승강기 법정검사 조건부 보안업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 28,500,000원
단지 내 환경 개선공사 업체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 30,908,000원
승강기 법정검사 조건부 보안업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 64,800,000원
아스콘 부분 포장공사(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 305,376,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.10 603,677,280원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.07.31 513,000,000원
옥상 방수, 외부 균열보수 및 재도장 등 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.02 2,000,000원
승강기 PIT실 방수공사
우영건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 4,353,000원
승강기부품(쉬브,로프)교체계약
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.28 4,950,000원
승강기 노후부품교체 계약
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 21,216,000원
승강기유지보수계약
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.27 1,210,000원
외부감사계약
삼빛공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.27 2,700,000원
바닥타일보수공사계약
욕실04
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.24 21,216,000원
승강기유지관리계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.30 5,800,000원
승강기 비상통화장치 교체
9주)예사전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.23 15,699,708원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.05.21 1,288,000원
저수조청소계약
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.02 150,442,560원
청소용역계약
삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.30 296,808,000원
경비용역계약
푸른종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.30 8,025,600원
재활용품수거계약
협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.30 4,560,000원
소독용역계약
탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.29 2,400,000원
기계설비성능점검계약
스카이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.01 289,944,000원
경비용역
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.01.04 47,580,000원
어린이집 임대
하늘정원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.29 8,518,181원
복도타일보수공사
(주)예종산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
58세대 198,617원 -
18평
전용 60.0㎡
232세대 198,849원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 198,916원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 281,593원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 281,626원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 281,692원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 281,725원 -
33평
전용 108.6㎡
59세대 360,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.