인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평경남3차 아파트
인천광역시 부평구 마장로272번길 89
세대당 평균 월 관리비
310,579원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 916세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 728대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 32 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,763㎡
- 전용면적 합계
- 84,606㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 39,322원 단지 총액 3,602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,403원 단지 총액 6,357만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,775원 단지 총액 1,353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,411원 단지 총액 1억 3,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 43,668원 단지 총액 4,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 269,662,476원 · 세대당 294,391
- 2025년 10월 248,761,726원 · 세대당 271,573
- 2025년 11월 295,334,354원 · 세대당 322,417
- 2025년 12월 365,549,838원 · 세대당 399,071
- 2026년 1월 427,745,138원 · 세대당 466,970
- 2026년 2월 369,273,950원 · 세대당 403,137
- 2026년 3월 313,486,900원 · 세대당 342,234
- 2026년 4월 277,094,402원 · 세대당 302,504
- 2026년 5월 256,083,574원 · 세대당 279,567
- 2026년 6월 252,538,126원 · 세대당 275,696
- 2026년 7월 258,159,658원 · 세대당 281,833
- 2026년 8월 284,490,518원 · 세대당 310,579
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,541만원
- 월 부과액40,000,152원
- 월 사용액263,386,416원
- ㎡당 적립금6,639원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 28억 6,475만원
-
2026.07.15 2,663,800,000원
난방배관교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 197,150,000원
지하저수조 폴리우레아 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 1,900,000원
314동 3초소 뒤 오수 흄관 침하 보수공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 1,900,000원
313동 옆 경비실 옆 오수 흄관 침하 보수공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 44,880,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터주식회사 우석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2025.09.24 4,870,000원
외벽보수공사 계약
나라코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 1,870,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.23 280,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 600,000원
정화조 배기휀 모터 교체공사
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.24 4,690,000원
정화조 급기휀 외 교체 공사
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 1,800,000원
302동 9층 난방 보충수관 교체 공사
우주티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 3,500,000원
기계설비 성능점검 대행
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.17 3,297,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어 코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 45,238,160원
경비용역총액도급계약서
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.09 7,400,000원
소방시설 보수 계약서
선경소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 1,800,000원
민간건설공사 표준 도급 계약서/310동 3, 5라인 오수 하수 지중관로 누수 및 침하 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,200,000원
전기안전관리법 직무고시에 따른 2025년도 정기 및 정밀점검 계약서
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.10 900,000원
외부감사계약서
세원합동공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 17,360,000원
옥외보안등 led 조명 교체 및 선로점검
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 1,212,000원
2기계실 307동 난방ab순환펌프 메카니칼 씰 교체
삼인텤트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 1,700,000원
3초소 비상장비교체 벽부형 앰프
제이코리아음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 2,850,000원
310동 동지하 및 기계실 공급관 환수관 교체공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 2,850,000원
310동 동지하 및 기계실 공급관 환수관 교체공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 2,080,000원
아파트 1기계실 난방 환수관 교체공사
우영티앤아이
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.23 2,080,000원
1기계실 난방환수관 교체
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 636,363원
아파트 전단지함 관리
진실
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.26 700,000원
아파트전단지함 설치 및 관리 용역 계약서
진실한 사람들
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.24 3,100,000원
외벽균열누수보수공사
나라코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.19 8,828,400원
소독
에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.19 1,140,000원
수목소독
선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
120세대 200,811원 -
22평
전용 73.2㎡
120세대 246,273원 -
26평
전용 84.9㎡
420세대 285,379원 -
37평
전용 123.9㎡
220세대 416,720원 -
48평
전용 159.5㎡
36세대 536,259원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.