인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라서해그랑블
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 65
세대당 평균 월 관리비
349,282원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,444㎡
- 전용면적 합계
- 20,155㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 57,821원 단지 총액 1,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,278원 단지 총액 1,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,570원 단지 총액 624만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,798원 단지 총액 6,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,815원 단지 총액 1,472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,801,756원 · 세대당 302,981
- 2025년 10월 97,535,908원 · 세대당 290,285
- 2025년 11월 111,595,190원 · 세대당 332,128
- 2025년 12월 143,423,634원 · 세대당 426,856
- 2026년 1월 160,673,055원 · 세대당 478,193
- 2026년 2월 132,741,729원 · 세대당 395,064
- 2026년 3월 120,533,155원 · 세대당 358,729
- 2026년 4월 104,108,653원 · 세대당 309,847
- 2026년 5월 99,854,061원 · 세대당 297,184
- 2026년 6월 99,763,702원 · 세대당 296,915
- 2026년 7월 114,370,961원 · 세대당 340,389
- 2026년 8월 117,358,807원 · 세대당 349,282
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,291원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,040만원
- 월 부과액14,721,840원
- 월 사용액8,811,000원
- ㎡당 적립금27,863원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+225%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 8,772만원
-
2026.09.19 1,500,000원
142동 1호라인 우수배관 누수 수리
평화설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 3,430,000원
146동 2호기 서스펜스 쉬브 긴급교체 수리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,114,600원
143동 1호기 버튼 제어기판 긴급교체 수리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,600,000원
전기설비 직무고시 점검대행
(주)한국전기이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 36,000원
장기수선계획 통합시설 유지관리
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 154,300원
승강기배상책임 보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 588,100원
재난배상책임 보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 690,000원
헬스장 환기시설 추가설치
수수플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,226,000원
정문 문주등 누전 수리
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,900,000원
횡주관 청소
JS세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 8,010,000원
141동 1호 승강기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 650,000원
141동 2호기 승강기내 CCTV선로 보수
테라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 350,000원
세무조정 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 900,000원
공동주택 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 847,272원
142동 3호라인 싱크대 배관누수 수리
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 280원
전기차 충전시설 재계약
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 147,218원
공동주택 위.수탁 관리업체
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.22 2,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 230,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,000,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 2,000,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 800,000원
저수조 고수위 알람센서 수리
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,850,000원
시설물 광고 계약
광고세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 10,014,840원
경비용역 계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.01 1,050,000원
기게설비 성능점검대행
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,209,600원
재활용품 수거 계약
(주)청룡자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 5,569,900원
청소용역 계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.31 2,640,000원
수목소독 계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 4,320,000원
방역소독 계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 2,440,000원
CCTV 녹화기 2대 설치 계약
테라
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 349,190원 -
18평
전용 60.0㎡
168세대 349,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.