인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
청라린스트라우스
인천광역시 서해구 청라라임로 85
세대당 평균 월 관리비
486,184원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,012대
- CCTV
- 201대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,521㎡
- 전용면적 합계
- 68,144㎡
- 시공사
- (주)우미건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 70,598원 단지 총액 4,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 88,777원 단지 총액 5,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 30,681원 단지 총액 1,810만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 281,430원 단지 총액 1억 6,604만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,698원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 297,082,373원 · 세대당 503,529
- 2025년 9월 254,001,250원 · 세대당 430,510
- 2025년 10월 235,183,821원 · 세대당 398,616
- 2025년 11월 265,048,927원 · 세대당 449,235
- 2025년 12월 336,448,326원 · 세대당 570,251
- 2026년 1월 378,214,777원 · 세대당 641,041
- 2026년 2월 322,957,047원 · 세대당 547,384
- 2026년 3월 301,391,952원 · 세대당 510,833
- 2026년 4월 258,683,835원 · 세대당 438,447
- 2026년 5월 250,265,325원 · 세대당 424,178
- 2026년 6월 252,150,499원 · 세대당 427,373
- 2026년 7월 286,848,640원 · 세대당 486,184
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -22,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,495만원
- 월 부과액8,671,870원
- 월 사용액478,500원
- ㎡당 적립금12,428원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,573만원
-
2026.09.14 2,020,000원
승강기 부품교체(비상통화장치)
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 1,311,000원
지하전기실 안전망 설치작업
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 4,300,000원
주차장 출입구 간판교체작업
오케이페이지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,840,000원
101동 벽면 대리석 교체작업
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 2,070,000원
102동 21층등 2개소 천정보수작업
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 950,000원
외부감사계약서
한이세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.02 820,000원
103동 32층 외벽보수공사
비전코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 4,800,000원
급수부스터펌프 1대 교체작업
에이스펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 134,270,700원
아파트화재보험등 계약
삼성화재 수호보험 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,628,400원
체육시설업자 배상책임보험
삼성화재 수호보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 1,700,000원
스포츠센터 냉난방기 17대 종합분해세척작업
영종에어크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 850,000원
104e동 1층 주출입구 자동문 교체
영웅자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 4,945,000원
지하주차장 천정누수 보수공사
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 800,000원
외벽균열보수및 도장공사
세영건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,900,000원
외벽보수및 도장작업 계약서(○○동 ○○호)
세영건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,900,000원
외벽보수및 도장작업 계약서(○○동 ○○호,3701호)
세영건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 2,900,000원
외벽보수및 도장작업 계약서(104동 38층 하늘카페)
세영건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,400,000원
공용부분 통기관 탈락 고정작업건
유한건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,922,000원
103동 옥상일부 우레탄 방수공사
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,950,000원
공용부분 배관교체및 고정작업건
유한건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,564,500원
게스트하우스 바닥교체공사
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,136,000원
초고층부 급탕 체크밸브외
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 435,000원
어린이놀이터 보수공사(101동)
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,980,000원
지하주차장 몰코배관보수공사
유한건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,236,250원
게스트하우스 베란다 방수작업
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 0원
오이패스 사용약정서
(주)지앤톡
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 3,200,000원
기계실 난방,급탕용 열교환기 공사
에스비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,500,000원
기계설비 성능점검대행 계약
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,970,000원
104.동 27층 대피공간 방수공사
씨스켐 건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 2,200,000원
시설물 안전정밀점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.4㎡
145세대 426,668원 -
31평
전용 102.0㎡
138세대 429,278원 -
38평
전용 124.4㎡
149세대 523,696원 -
38평
전용 125.1㎡
80세대 526,516원 -
42평
전용 138.8㎡
78세대 584,438원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.