인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라SKVIEW
인천광역시 서해구 솔빛로 93
세대당 평균 월 관리비
434,056원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 879세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,761대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,988㎡
- 전용면적 합계
- 100,771㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 48,580원 단지 총액 4,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,664원 단지 총액 5,596만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 32,865원 단지 총액 2,889만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 258,370원 단지 총액 2억 2,711만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,576원 단지 총액 2,688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 394,533,922원 · 세대당 448,844
- 2025년 10월 306,164,964원 · 세대당 348,310
- 2025년 11월 322,461,811원 · 세대당 366,850
- 2025년 12월 409,625,159원 · 세대당 466,012
- 2026년 1월 464,148,571원 · 세대당 528,041
- 2026년 2월 412,660,649원 · 세대당 469,466
- 2026년 3월 353,436,194원 · 세대당 402,088
- 2026년 4월 312,530,065원 · 세대당 355,551
- 2026년 5월 286,521,311원 · 세대당 325,962
- 2026년 6월 290,894,804원 · 세대당 330,938
- 2026년 7월 307,514,440원 · 세대당 349,845
- 2026년 8월 381,535,035원 · 세대당 434,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -12,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,462만원
- 월 부과액26,876,530원
- 월 사용액4,675,000원
- ㎡당 적립금3,396원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 461건- 최근 12개월 계약
- 107건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,415만원
-
2026.11.18 917,000원
장기수선계획의 검토 및 조정
아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.11.03 4,200,000원
소독용역
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.11.03 4,200,000원
소독용역
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.06 1,200,000원
508동, 509동 1층 크린넷 입구 돌계단 보수
(주)유한조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 3,948,000원
난방배관 설비보호제 투입
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.17 6,600,000원
소방시설 점검관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 128,400원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 2,160,000원
헬스장 유선방송
홈앤서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 20,160,000원
승강기 유지관리
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.08 0원
지하주차장 바닥 보수공사 물품 등 공급
인화도료상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 1,270,000원
cctv 선로 긴급 보수
(주)보령제어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,988,000원
기계실 열교환기 가스켓, 열판 공급
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 2,183,338원
원형 방부목 구입
영도목재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 4,257,000원
급탕배관 중간밸브 설치(501동~503동 고층부)
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,800,000원
방재실 cctv시스템 관련 프로그램 재설치
(주)제이통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,600,000원
압력탱크 블래더 긴급 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,500,000원
헬스장 스미스머신 구입
(주)개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 2,120,000원
승강기 CCTV라인 보수(503동 2호기, 504동 1호기)
(주)보령제어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,250,000원
화재감지기 구입
신일소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 2,200,000원
방재실 비상전원장치 긴급 교체
피씨엠코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 350,000원
낙엽 및 전지목 반출
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 3,400,000원
소화전 배관 및 기계실 저층부 급탕 드레인관 누수 보수
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 15,454,550원
정자 보수공사
문경우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,350,000원
505동 2호라인 세탁실 누수배관 긴급공사(1302호-1502호)
인천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 950,000원
508동, 509동 저층부 환탕 드레인관 누수 보수
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,464,000원
열교환기 세관작업
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,000,000원
휘트니스센터 급수관 누수 긴급 보수공사
365설비진케어(온누리)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,800,000원
화단 외곽 석축 보수
우림조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 3,300,000원
504동 4호라인 에어컨드레인관 누수 긴급 보수공사
365설비진케어(온누리)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,044,400원
cctv카메라 2개소 교체 (놀이터, 회전교차로)
(주)보령제어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.6㎡
192세대 384,635원 -
31평
전용 101.6㎡
92세대 384,825원 -
35평
전용 114.4㎡
84세대 433,060원 -
35평
전용 115.0㎡
200세대 435,521원 -
35평
전용 116.9㎡
44세대 442,488원 -
38평
전용 125.5㎡
90세대 475,124원 -
38평
전용 126.8㎡
90세대 480,008원 -
39평
전용 128.8㎡
84세대 487,581원 -
64평
전용 212.9㎡
3세대 806,261원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.