인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라푸르지오
인천광역시 서해구 크리스탈로102번길 25
세대당 평균 월 관리비
609,040원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 751세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 57층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,303대
- CCTV
- 226대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,892㎡
- 전용면적 합계
- 84,300㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 54,994원 단지 총액 4,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,735원 단지 총액 5,688만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 40,764원 단지 총액 3,061만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 412,219원 단지 총액 3억 958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,328원 단지 총액 1,902만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 317,963,796원 · 세대당 423,387
- 2025년 10월 290,833,893원 · 세대당 387,262
- 2025년 11월 325,622,359원 · 세대당 433,585
- 2025년 12월 394,545,587원 · 세대당 525,360
- 2026년 1월 446,935,203원 · 세대당 595,120
- 2026년 2월 383,687,269원 · 세대당 510,901
- 2026년 3월 369,091,917원 · 세대당 491,467
- 2026년 4월 313,109,090원 · 세대당 416,922
- 2026년 5월 298,329,501원 · 세대당 397,243
- 2026년 6월 316,056,928원 · 세대당 420,848
- 2026년 7월 404,869,605원 · 세대당 539,107
- 2026년 8월 457,388,795원 · 세대당 609,039
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +14,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,903만원
- 월 부과액19,021,600원
- 월 사용액128,407,120원
- ㎡당 적립금8,571원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,956만원
-
2026.09.22 4,930,000원
재활용장 화단 경계 개선공사
(주)토탈안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 380,000원
361동 공항놀이터 cctv카메라 교체공사
(주)제이제이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 4,700,000원
361동 중온수 열교환기 온도조절밸브 교체공사
에스와이종합밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 4,360,000원
파손 벤치,테이블 목재 교체용 자재구입
김반장 종합인테리어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 330,000원
361동 크린넷부근 cctv 교체
제이제이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 7,650,000원
난방열량계 구입 건
위지트에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 1,060,000원
수도계량기,온수계량기 구입 건
위지트에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 3,760,000원
361동 고층부 난방·중온수 설비 보수공사 건
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 5,000,000원
362동 외벽 누수 긴급 보수공사 시행 건
티엘에스이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 5,000,000원
온실 폴딩도어 고장으로 인한 교체 공사 건
굿모닝공간디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 4,184,000원
소방배관 누수로 인한 세대피해 보수 건
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 11,290,000원
수변전실 에어컨 설치 업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 11,715,600원
재활용품 매각 계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 2,700,000원
무인택배시스템 유지관리계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,000,000원
외부감사계약
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 380,000,000원
지하주차장 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 2,500,000원
정밀안전점검 용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.14 49,000,000원
주차관제시스템 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 600,000원
헬스클럽 정기점검 관리계약
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 166,845,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 161,100원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 252,100원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 77,653,300원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.16 3,272,720원
전산공급용역계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 7,080,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,100,000원
기계설비 성능점검 대행계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 7,144,000원
난방설비 보호제 공급계약
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.28 3,600,000원
지하 주차장 출장세차 계약
대한세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,088,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.7㎡
133세대 514,035원 -
29평
전용 94.9㎡
125세대 515,011원 -
35평
전용 114.1㎡
276세대 619,077원 -
36평
전용 120.3㎡
108세대 652,771원 -
42평
전용 139.5㎡
108세대 756,837원 -
86평
전용 283.1㎡
1세대 1,536,136원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.