인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
가좌현대아파트
인천광역시 서해구 원적로124번길 21
세대당 평균 월 관리비
262,896원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,140㎡
- 전용면적 합계
- 39,091㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 44,170원 단지 총액 2,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,583원 단지 총액 2,603만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,781원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,363원 단지 총액 5,537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,610만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,431,560원 · 세대당 242,242
- 2025년 10월 100,680,360원 · 세대당 218,870
- 2025년 11월 103,394,792원 · 세대당 224,771
- 2025년 12월 104,955,010원 · 세대당 228,163
- 2026년 1월 109,269,288원 · 세대당 237,541
- 2026년 2월 105,679,874원 · 세대당 229,738
- 2026년 3월 101,724,608원 · 세대당 221,140
- 2026년 4월 101,557,860원 · 세대당 220,777
- 2026년 5월 99,639,150원 · 세대당 216,606
- 2026년 6월 104,073,680원 · 세대당 226,247
- 2026년 7월 110,348,192원 · 세대당 239,887
- 2026년 8월 120,932,342원 · 세대당 262,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,706원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,831만원
- 월 부과액16,100,000원
- 월 사용액2,476,100원
- ㎡당 적립금3,146원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,723만원
-
2026.08.28 184,800원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 2,160,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 2,727,264원
개인하수처리시설 관리대행
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.16 4,620,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 5,000,000원
SK중계기임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.09 0원
패스미 서비스 공급 약정 계약서
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.20 900,000원
외부회계감사
유승완 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 484,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 9,600,000원
소독(방역)
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 265,914,000원
청소용역
나우종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.20 2,300,000원
LGU+ 부동산 임대차 계약서
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 183,600,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.17 89,400,000원
CCTV 시스템 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 2,727,272원
정보통신공사(CCTV) 설계감리용역서
주식회사 어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,054,540원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 계약서
주식회사 무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 13,924,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 6,902,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 60,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,800,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 9,120,000원
자가용 전기 설비 안전관리 대행 계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.17 4,700,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 4,500,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,150,000원
2024년 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.12 142,800원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 4,470,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 4,700,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 4,820,000원
우레탄 방수공사 및 방수에 필요한 토사작업 계약서
명산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 623,916,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.06.10 8,485,200원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
460세대 262,896원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.