인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
연희중앙
인천광역시 서해구 승학로 334
세대당 평균 월 관리비
150,380원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,279㎡
- 전용면적 합계
- 9,753㎡
- 시공사
- 중앙공영(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 29,716원 단지 총액 874만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,191원 단지 총액 1,152만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,129원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,134원 단지 총액 1,503만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,211원 단지 총액 800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,205,766원 · 세대당 146,958
- 2025년 10월 38,652,665원 · 세대당 131,471
- 2025년 11월 39,422,590원 · 세대당 134,090
- 2025년 12월 38,588,089원 · 세대당 131,252
- 2026년 1월 39,350,799원 · 세대당 133,846
- 2026년 2월 39,513,995원 · 세대당 134,401
- 2026년 3월 38,220,015원 · 세대당 130,000
- 2026년 4월 38,264,174원 · 세대당 130,150
- 2026년 5월 37,959,078원 · 세대당 129,112
- 2026년 6월 38,776,082원 · 세대당 131,891
- 2026년 7월 48,744,469원 · 세대당 165,797
- 2026년 8월 44,211,691원 · 세대당 150,379
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,883만원
- 월 부과액8,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,973원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,322만원
-
2026.09.21 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.03 153,328원
공동주택 위탁관리 계약
화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.15 3,848,727원
타운보드설치 계약
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 264,600원
재활용품 수거계약
대한리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.29 770,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.04.21 480,000원
기술지도계약
중부종합안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 4,800,000원
소방안전관리업무대행
주식회사명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 403,000원
장기수선계획 조정대행 계약
아파트너스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 81,598,000원
청소용역 재계약서
주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 44,508,000원
청소용역 변경계약서
주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 75,596,000원
경비용역 변경계약서
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.09 7,056,000원
재활용품 수거계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.08 154,704,000원
경비용역계약
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.05.19 2,950,000원
전지작업
진양조경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.15 9,504,000원
승강가유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.25 385,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 4,560,000원
방역,소독 계약
주식회사탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.09 1,440,000원
수목소독
주식회사탑플러스
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2024.11.20 1,527,240원
Xperp 공급계약
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.11 45,122,000원
경비용역 변경계약서
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.04 43,368,000원
청소용역 변경계약
주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.22 9,840,000원
전기설비 안전관리 대행
인천전기 안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.17 70,000원
공시청시설 유지보수계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.17 347,000,000원
승강기전면교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 385,000원
세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.26 800,000원
외부회계감사
포스트회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.23 4,800,000원
소방안전관리업무대행
주식회사명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.18 3,100,000원
승강기전면교체공사감리
브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.10 85,488,000원
청소용역업체
퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.09.25 410,000원
전기설비 안전관리 대행계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.8㎡
224세대 112,376원 -
18평
전용 60.0㎡
70세대 271,943원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.