인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현주공1단지
인천광역시 남동구 호구포로 294
세대당 평균 월 관리비
224,279원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,190세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,190대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,093㎡
- 전용면적 합계
- 68,744㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 26,015원 단지 총액 3,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,935원 단지 총액 7,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,986원 단지 총액 1,069만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,659원 단지 총액 1억 907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,685원 단지 총액 4,604만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 265,040,124원 · 세대당 222,722
- 2025년 10월 244,519,906원 · 세대당 205,478
- 2025년 11월 245,544,424원 · 세대당 206,339
- 2025년 12월 245,679,062원 · 세대당 206,452
- 2026년 1월 255,475,688원 · 세대당 214,685
- 2026년 2월 255,744,764원 · 세대당 214,911
- 2026년 3월 242,801,900원 · 세대당 204,035
- 2026년 4월 245,791,548원 · 세대당 206,547
- 2026년 5월 241,522,394원 · 세대당 202,959
- 2026년 6월 243,461,884원 · 세대당 204,589
- 2026년 7월 251,089,354원 · 세대당 210,999
- 2026년 8월 266,892,016원 · 세대당 224,279
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,515원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,896만원
- 월 부과액46,035,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,293원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 363건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,236만원
-
2026.10.06 1,500,000원
어린이놀이시설 고압청소
에스엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.06 59,136,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.29 350,000원
소방 프리액션밸브 보수
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,600,000원
비상방송 단락보호장치 교체 보수
디에스피전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,930,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항보완
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 1,200,000원
CCTV 및 영상녹화장치 공사 설계감리
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,000,000원
현관입구 캐노피 보수
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 938,000원
장기수선계획 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 31,725,106원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 37,247,235원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 185,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 4,700,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 3,619,000원
어린이집 화장실 보수
다울인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 3,600,000원
제2.제3 지하주차장 집수정 및 휀룸 출입문 교체보수
삼성데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,160,000원
2025년도 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 410,000원
소방시설 자재구매
신흥상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 200,000원
114동 1-2라인 현관 강화문H바 교체
논현유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,920,000원
실내소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 650,000원
○○동 ○○호노후소방배관보수
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 24,000,000원
지하 오,하수 공용횡주관 고압세정
경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 660,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,250,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항보완
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 4,050,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.01 10,557,000원
정화조 청소
현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.26 1,735,000원
제2지하주차장 소방시설 프리액션밸브교체
(주)한얼방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 250,000원
102동 지하 분전반보수
한솔이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 24,000,000원
공용 횡주관 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,600,000원
전기설비 직무고시
인천전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.02 4,830,000원
소방시설 작동기능점검
한얼소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 29,970원
미화원 휴게소 정수기설치
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.9㎡
158세대 189,734원 -
18평
전용 59.1㎡
1,032세대 229,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.