인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
만수 대성유니드아파트
인천광역시 남동구 서판로 30
세대당 평균 월 관리비
293,329원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,561㎡
- 전용면적 합계
- 28,551㎡
- 시공사
- 대성건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 60,902원 단지 총액 2,217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,584원 단지 총액 1,950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,617원 단지 총액 423만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,740원 단지 총액 5,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,485원 단지 총액 964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,376,890원 · 세대당 267,518
- 2025년 10월 83,845,572원 · 세대당 230,344
- 2025년 11월 83,686,328원 · 세대당 229,907
- 2025년 12월 84,904,608원 · 세대당 233,254
- 2026년 1월 91,286,612원 · 세대당 250,787
- 2026년 2월 90,993,252원 · 세대당 249,981
- 2026년 3월 84,956,750원 · 세대당 233,397
- 2026년 4월 87,176,120원 · 세대당 239,494
- 2026년 5월 84,473,490원 · 세대당 232,070
- 2026년 6월 88,051,198원 · 세대당 241,898
- 2026년 7월 90,623,672원 · 세대당 248,966
- 2026년 8월 106,771,658원 · 세대당 293,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,441원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,516만원
- 월 부과액9,640,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,026원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,370만원
-
2026.09.07 6,570,000원
공동현관 로비폰 납품 및 공사계약서
(주)다온홈시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.02 145,090,560원
청소용역
대성시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.07 12,349,560원
경비용역계약
주식회사 함께터
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.19 2,530,000원
정화조 내 모터펌프 고장 교체 공사
영종한일사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 4,363,630원
107, 108동 옥탑구조물 도색공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 2,500,000원
1세대 외벽균열보수 및 옥상 파라펫 보수공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 600,000원
CCTV 감시카메라 교체
주식회사 네트코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 450,000원
관리소 경비실 인터폰 모기 교체공사
(주)다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 450,000원
관리소 경비실 인터폰 모기 교체공사
(주)다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 7,200,000원
소방시설 점검업체
바다기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 2,400,000원
전기 직무고시 대행 계약
신한전기 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 8,000,000원
재활용품수거
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 1,200,000원
시설물 광고 설치 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 154,000원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 10,555,100원
아파트종합보험(화재,영업배상)
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 84,000원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 3,360,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 1,368,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,980,000원
공시청 시설 유지보수
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 2,200,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.06 17,160,000원
승강기 보수점검 계약
(주)경인엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.30 7,440,000원
소독(방역) 용역
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.23 138,889,920원
청소용역
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.22 74,100원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.07 12,737,800원
아파트종합보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.06 206,700원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.01 1,150,000원
외부감사,세무대리 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.01 1,150,000원
외부감사,세무대리 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.09.02 1,150,000원
외부감사,세무대리 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 224,005원 -
26평
전용 84.3㎡
276세대 315,439원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.