인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
선학대진
인천광역시 연수구 선학로 37
세대당 평균 월 관리비
103,615원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 41대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 26,976㎡
- 전용면적 합계
- 21,751㎡
- 시공사
- 대진건설
- 관리업체
- 화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 32,347원 단지 총액 970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,642원 단지 총액 919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,848원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,899원 단지 총액 747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,880원 단지 총액 326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,820,370원 · 세대당 96,067
- 2025년 10월 28,957,820원 · 세대당 96,526
- 2025년 11월 29,268,200원 · 세대당 97,560
- 2025년 12월 29,123,720원 · 세대당 97,079
- 2026년 1월 29,735,590원 · 세대당 99,118
- 2026년 2월 29,564,450원 · 세대당 98,548
- 2026년 3월 29,975,160원 · 세대당 99,917
- 2026년 4월 29,601,960원 · 세대당 98,673
- 2026년 5월 30,483,470원 · 세대당 101,611
- 2026년 6월 30,404,810원 · 세대당 101,349
- 2026년 7월 30,147,960원 · 세대당 100,493
- 2026년 8월 31,084,610원 · 세대당 103,615
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,458원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,239만원
- 월 부과액3,264,000원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금12,692원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,506만원
-
2026.05.06 1,880,000원
5동메인배관 중 중간밸브 및 연결배관 1개교체
신용건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 780,000원
9동 메인하수배관 보수공사
신용건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 2,400,000원
소방시설유지관리계약
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 5,000,000원
외벽 부분 균열보수공사
삼운건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 5,000,000원
옥상 부분 방수공사
(주)삼운건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.17 1,000,000원
○○동 ○○호 공용부 누수 피해 복구 공사
별빛 도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 1,350,000원
9 동 지하 저수조 급수모터 교체외
조은빌드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.12 2,000,000원
7동 급수물탱크 자동제어판넬 노후부품교체 및 노후 통신선교체작업
삼창이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 170,000원
공동주택 위수탁 계약서
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.21 1,930,000원
소방지적사항 보수공사
한얼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 500,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 1,000,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.17 2,290,000원
대진 아파트 cctv 설치 공사 계약
한결정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.21 130,000원
6동 15라인 힌지교체
이름창호
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.07 1,200,000원
9동 급수펌프 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.16 3,500,000원
외벽누수 보수공사
ES건설
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.16 3,500,000원
옥상누수방수공사
ES건설
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.31 2,400,000원
소방시설유지관리계약
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.02 8,610,000원
소방설비보수
한얼방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.05 3,500,000원
옥상누수방수공사
ES건설
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.02 3,500,000원
외벽누수 보수공사
ES건설
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.05 2,915,000원
6동 8동 지하급수펌프 부분교체공사
남동한일사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.04 1,386,182원
방범CCTV녹화기,모니터 ,저장장치 교체공사
SMCCTV
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.19 275,000원
8-9동 CCTV녹화기 부품교체
SMCCTV
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.29 220,000원
8동 옥상 비트지붕 외부, 외벽 보수공사
금호사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.20 4,600,000원
6동 고가수조 개수공사
대원종합물탱크
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.10 500,000원
6동 지중케이블 단선 보수공사
디자인 바치
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.02 2,750,000원
6동 송수관 파손에 따른 긴급보수공사
신용건축설비
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.08 2,500,000원
5동 송수관 파손에 따른 긴급보수공사
신용건축설비
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.04 2,500,000원
상수관 주배관 누수공사
신용건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.4㎡
180세대 92,005원 -
26평
전용 84.7㎡
119세대 121,029원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 121,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.