인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
선학태산
인천광역시 연수구 선학로 37
세대당 평균 월 관리비
99,514원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 173번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 42대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,976㎡
- 전용면적 합계
- 21,751㎡
- 시공사
- (주)태산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 25,522원 단지 총액 766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,195원 단지 총액 1,116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,804원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,832원 단지 총액 715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 8,160원 단지 총액 245만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 28,477,850원 · 세대당 94,926
- 2025년 9월 28,443,780원 · 세대당 94,812
- 2025년 10월 29,092,690원 · 세대당 96,975
- 2025년 11월 28,906,070원 · 세대당 96,353
- 2025년 12월 28,125,830원 · 세대당 93,752
- 2026년 1월 29,330,310원 · 세대당 97,767
- 2026년 2월 29,675,000원 · 세대당 98,916
- 2026년 3월 29,552,780원 · 세대당 98,509
- 2026년 4월 30,130,750원 · 세대당 100,435
- 2026년 5월 29,036,500원 · 세대당 96,788
- 2026년 6월 28,710,990원 · 세대당 95,703
- 2026년 7월 29,854,070원 · 세대당 99,513
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +5,574원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,530만원
- 월 부과액2,448,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,283원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,210만원
-
2026.04.27 3,600,000원
관리동 샤워장설치
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 800,000원
소방 작동점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,400,000원
옥상방수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 2,000,000원
소방 수신기 교체
(주)라인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 2,300,000원
옥상누수방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.09.26 2,300,000원
정화조 고압세척 공사
팡팡뚜렁
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 4,860,000원
옥상방수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 4,450,000원
외벽부분균열보수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 4,450,000원
외벽부분균열보수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 2,300,000원
소방점검결과 보수공사
(주)라인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 4,860,000원
옥상방수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 3,850,000원
캐노피 보수 공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.14 3,240,000원
2024재활용품 수거 계약서
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.03 3,120,000원
외벽누수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.01 3,790,000원
옥상방수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.28 900,000원
외부회계감사업체선정
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.29 1,500,000원
노인정 화장실 변기 교체공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.07 1,500,000원
CCTV 교체공사
한결정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.02 4,740,000원
옥상부분방수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.06 2,997,000원
정화조청소작업도급계약서
서해환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.10.11 2,916,000원
재활용품 및 혼합수거 계약서
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 3,000,000원
외벽부분균열보수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.22 4,200,000원
옥상부분방수공사
ES건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.30 304,000원
CCTV HDD교체공사
남인천방송(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.25 82,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.03 900,000원
외부회계감사업체선정
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.30 1,598,600원
화재보험및재난배상책임보험업체선정결과
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.07 2,000,000원
옥상부분방수공사 및 외벽부분균열보수 공사
두리인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.10 1,100,000원
저수조청소업체선정
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.18 1,715,000원
소독용역업체선정
대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.4㎡
180세대 88,363원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 116,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.