인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수하나2차아파트
인천광역시 연수구 앵고개로205번길 41
세대당 평균 월 관리비
311,836원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,853㎡
- 전용면적 합계
- 29,297㎡
- 시공사
- (주)한국공영
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 43,861원 단지 총액 1,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,112원 단지 총액 2,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,111원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,291원 단지 총액 3,651만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,462원 단지 총액 1,174만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,090,165원 · 세대당 303,371
- 2025년 10월 69,405,159원 · 세대당 262,898
- 2025년 11월 67,536,468원 · 세대당 255,819
- 2025년 12월 65,125,928원 · 세대당 246,689
- 2026년 1월 72,110,916원 · 세대당 273,147
- 2026년 2월 72,984,092원 · 세대당 276,454
- 2026년 3월 67,288,129원 · 세대당 254,879
- 2026년 4월 68,328,823원 · 세대당 258,821
- 2026년 5월 68,767,715원 · 세대당 260,483
- 2026년 6월 69,665,202원 · 세대당 263,883
- 2026년 7월 72,684,207원 · 세대당 275,318
- 2026년 8월 82,324,655원 · 세대당 311,835
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,799원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,553만원
- 월 부과액11,737,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,192원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,116만원
-
2026.09.29 5,760,000원
전기안전관리 대행계약서
(주)한양전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.07 5,576,472원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 900,000원
외부감사 계약서
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 700,000원
수목방제 용역계약
선문그린존 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 18,480,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 2,500,000원
전기설계 및 감리용역 계약서
세일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 89,700원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,342,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 117,500원
승강기사고 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 340,900원
재난배상책임보험
KB 손해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 1,464,200원
화재보험사업자선정 결과공고
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,000,000원
오배수 배관설계 표준도급계약서
문엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,217,600원
재활용품 수거업체 계약만기에 따른 재계약의 건
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,217,600원
재활용품 수거업체 계약만기에 따른 재계약의 건
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.06 9,000,000원
SK텔레콤 중계기 옥상 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 300,000원
시설물광고 재계약 요청서
대성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,950,000원
단지내 수목전지 작업 용역도급 계약
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 3,000,000원
소독용역 업체 선정
희망코리아(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 3,000,000원
소독용역 업체 선정
희망코리아(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.29 4,200,000원
소방시설공사계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,950,000원
LG유플러스 옥상중계기 설치장소 임대차계약 갱신
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 900,000원
외부회계감사용역업체선정
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.28 1,950,000원
LG유플러스 옥상중계기 설치장소 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.20 900,000원
외부회계감사 용역업체 선정
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.31 1,950,000원
○○동 ○○호 공용비트(PVC)긴급교체 공사
극동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 1,351,800원
저수조청소업체수의계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.19 4,000,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 공용하수관 긴급보수공사
극동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 806,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약서(AFMS 서비스)
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 401,000원
예초기 긴급구입
대일기계상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.09 6,312,200원
아파트 화재보험 및 각종 보험 계약
인천 성안 신협
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.4㎡
168세대 279,372원 -
40평
전용 131.2㎡
96세대 368,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.