인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수대동
인천광역시 연수구 벚꽃로 172
세대당 평균 월 관리비
209,076원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 586대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 14 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,812㎡
- 전용면적 합계
- 48,868㎡
- 시공사
- 대동주택종합건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 29,408원 단지 총액 2,259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,845원 단지 총액 4,826만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,613원 단지 총액 738만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,475원 단지 총액 6,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,735원 단지 총액 1,439만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,174,858원 · 세대당 202,050
- 2025년 10월 136,500,626원 · 세대당 177,735
- 2025년 11월 136,425,772원 · 세대당 177,637
- 2025년 12월 138,658,555원 · 세대당 180,544
- 2026년 1월 145,024,511원 · 세대당 188,833
- 2026년 2월 145,405,554원 · 세대당 189,330
- 2026년 3월 139,173,412원 · 세대당 181,215
- 2026년 4월 140,330,934원 · 세대당 182,722
- 2026년 5월 137,980,854원 · 세대당 179,662
- 2026년 6월 139,963,147원 · 세대당 182,243
- 2026년 7월 146,674,243원 · 세대당 190,982
- 2026년 8월 160,570,195원 · 세대당 209,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,303원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,566만원
- 월 부과액14,388,480원
- 월 사용액17,237,000원
- ㎡당 적립금13,819원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 167만원
-
2026.09.10 1,908,000원
101동 1,2라인 16층, 12층 옥내소화전 밸브 교체 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 2,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.20 3,810,000원
안전사고 예방을 위한 수목 제거 작업
(주)유성종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,960,000원
102동 3-4라인 우수관 뿌리제거 및 통수 공사
(주)에스티에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 2,730,000원
103동 5-6라인 동지하 생활하수 횡주관 구배 공사
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 2,600,000원
101동 4호라인 피트내 공용배관 누수 보수 공사
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 2,000,000원
시설물광고
대성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 1,200,000원
103동 506라인 외벽 균열 보수 공사
세일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 26,780,000원
승강기 비상통화장치 교체 공사
주식회사 신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 4,680,000원
소방시설 안전관리 및 자체점검
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 2,000,000원
앞베란다 창틀위 미장 보수공사
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,080,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 1,700,000원
지하저수조 청소
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 820,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,800,000원
게시판광고
애니에드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 550,000원
세무대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,600,000원
104동 옥외 오수관 맨홀 통수작업
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,600,000원
104동 옥외 오수관 맨홀 통수작업
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,000,000원
2026년도 기계성능점검 업체 선정
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 34,140,000원
보안등 교체 및 일부신설 공사
(주)리더라이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.25 16,588,800원
재활용품 수거 업체
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 1,362,000원
옥내소화전 보조펌프 긴급 보수 공사
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.25 3,280,000원
지하주차장 천정 누수 공사
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 37,554,000원
보안등 교체 및 일부신설 공사
(주)리더라이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 9,840,000원
소독업체
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.06 24,802,800원
화재보험 등
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.05 4,860,000원
비상발전기 보수공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 2,250,000원
101동 4호라인 세탁 배수라인 비트 내 누수 보수 건
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 4,970,000원
104동 앞 도로 등 파손으로 인한 보수 건
동성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 3,240,000원
전산업체
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
384세대 171,322원 -
23평
전용 75.1㎡
384세대 246,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.