인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
방축 대창센시티아파트
인천광역시 계양구 장제로933번길 5
세대당 평균 월 관리비
281,832원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,583㎡
- 전용면적 합계
- 13,583㎡
- 시공사
- 대창기업
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 48,362원 단지 총액 904만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,837원 단지 총액 1,156만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,261원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,913원 단지 총액 2,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,458원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,931,571원 · 세대당 283,056
- 2025년 9월 48,170,077원 · 세대당 257,593
- 2025년 10월 44,984,597원 · 세대당 240,559
- 2025년 11월 45,315,157원 · 세대당 242,327
- 2025년 12월 64,142,077원 · 세대당 343,005
- 2026년 1월 46,216,875원 · 세대당 247,149
- 2026년 2월 45,019,669원 · 세대당 240,746
- 2026년 3월 46,002,381원 · 세대당 246,002
- 2026년 4월 43,576,536원 · 세대당 233,029
- 2026년 5월 43,667,192원 · 세대당 233,514
- 2026년 6월 45,675,715원 · 세대당 244,255
- 2026년 7월 52,702,493원 · 세대당 281,831
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,259원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,580만원
- 월 부과액5,508,650원
- 월 사용액687,730원
- ㎡당 적립금23,250원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+205%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,427만원
-
2026.09.18 36,900,000원
번호인식 주차관제시스템 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 850,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인 공인회계사 조병관
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.30 1,250,000원
비상발전기 소모품 교체공사
멀티 젠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 3,500,000원
104동 배수시설 긴급교체공사(펌프, 체크밸브,배관)
승승 메인터넌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 382,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서(AFMS 서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 6,000,000원
소독용역 총액도급계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 2,400,000원
배수펌프 1대및 펌프배관2대 교체공사
승승 메인터넌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 6,610,320원
위 수탁 관리 계약
에이비엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.26 800,000원
저수조 청소 용역 계약서
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.16 20,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,835,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 2,400,000원
소방시설 안전관리 대행 용역계약
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,458,600원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 400,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 80,908,320원
청소용역 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.05 82,657,800원
경비용역 계약서
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.31 3,000,000원
정화조 배수시설 교체공사
승승 메인터넌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 2,900,000원
맨홀교체 및 침하복구공사
성진환경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 8,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
엘지전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.30 11,500,000원
횡주관 부분 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 2,660,000원
단지 내 지정수목 전지.전정
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 859,090원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.25 10,000,000원
생활하수 횡주관 세정공사 및 외부관로 긴급 준설공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 3,000,000원
지하주차장 소음 보수공사
로진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.04 3,000,000원
소독용역 총액도급계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.04 800,000원
저수조 청소 용역 계약서
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.04 2,520,000원
복합기 렌탈 서비스 계약서
미래OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.04 770,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
(을)한서회계법인(병)기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 60,000원
RFID종량기기 통신관리비 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 2,200,000원
소나무 와이어지주작업 및 소나무 부분 전지작업
서인조경산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
84세대 232,573원 -
22평
전용 72.1㎡
15세대 279,755원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 329,227원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.