관리비 명세서 · 26.08

경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분

흰돌라이프타운(백석 흰돌 6단지)

경기도 고양시 일산동구 강송로125번길 52

세대당 평균 월 관리비

309,700원

㎡당 3,469원 ㎡당 고양일산동구 대비 ▲+25% 세대당 고양일산동구 대비 ▲+7% 단지 총액 6,194만원
고양일산동구 ㎡당 중앙값
2,782원
고양일산동구 세대당 중앙값
290,391원

고양일산동구 91곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
200세대
동수
11개 동
사용승인
1994.10 (32년차)
최고층
4층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
166대
CCTV
48대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
17,856㎡
전용면적 합계
14,477㎡
시공사
라이프주택건설
관리업체
율산개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

고양일산동구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값

일반관리비 64,043원 단지 총액 1,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 58,915원
단지 총액 11,783,080원 ㎡당 659.9원 ▲+55%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,867원
단지 총액 573,300원 ㎡당 32.1원 ▲+219%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 959원
단지 총액 191,800원 ㎡당 10.7원 ▲+274%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,302원
단지 총액 260,470원 ㎡당 14.6원 ▲+52%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 53,948원 단지 총액 1,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 9,412원
단지 총액 1,882,480원 ㎡당 105.4원 ▼-40%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 41,755원
단지 총액 8,350,970원 ㎡당 467.7원 ▲+37%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,700원
단지 총액 340,000원 ㎡당 19.0원 ▲+167%

법정 소독(연 수회) 비용

B06 위탁관리수수료 1,080원
단지 총액 216,060원 ㎡당 12.1원 ▲+81%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,864원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 8,049원
단지 총액 1,609,760원 ㎡당 90.2원 ▲+60%

공용시설의 보수·교체

C03 안전점검비 1,815원
단지 총액 363,000원 ㎡당 20.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 138,103원 단지 총액 2,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 16,612원
단지 총액 3,322,390원 ㎡당 186.1원 ▲+311%

공용부 난방

D03 급탕비(공용) -12,760원
단지 총액 -2,552,006원 ㎡당 -142.9원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 12,760원
단지 총액 2,552,006원 ㎡당 142.9원 ▲+35%

세대 온수

D07 전기료(공용) 19,398원
단지 총액 3,879,526원 ㎡당 217.3원 ▲+110%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 69,506원
단지 총액 13,901,190원 ㎡당 778.5원 ▲+14%

세대 전기

D10 수도료(전용) 25,640원
단지 총액 5,127,908원 ㎡당 287.2원 ▲+23%

세대 수도

D11 TV수신료 2,063원
단지 총액 412,500원 ㎡당 23.1원 ▲+21%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 185,200원 ㎡당 10.4원 ▲+30%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 280,000원 ㎡당 15.7원 ▼-8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,559원
단지 총액 511,830원 ㎡당 28.7원 ▲+19%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 43,743원 단지 총액 875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 43,743원
단지 총액 8,748,600원 ㎡당 490.0원 ▲+63%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비127,854원
개별사용료138,102원
장기수선충당금43,743원
2026년 8월 세대당 합계309,700원
단지 총액61,940,064원
참고: 잡수입1,349,104

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 61,904,697원 · 세대당 309,523
  • 2025년 10월 59,695,296원 · 세대당 298,476
  • 2025년 11월 69,650,216원 · 세대당 348,251
  • 2025년 12월 84,601,474원 · 세대당 423,007
  • 2026년 1월 97,285,974원 · 세대당 486,429
  • 2026년 2월 82,251,164원 · 세대당 411,255
  • 2026년 3월 71,755,304원 · 세대당 358,776
  • 2026년 4월 61,369,716원 · 세대당 306,848
  • 2026년 5월 55,887,152원 · 세대당 279,435
  • 2026년 6월 54,156,854원 · 세대당 270,784
  • 2026년 7월 57,461,590원 · 세대당 287,307
  • 2026년 8월 61,940,064원 · 세대당 309,700

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +1%

세대당 +2,503원

2025년 8월61,439,344원
2026년 8월61,940,064원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6,840만원

세대당 341,980원 월 부과액의 8개월치 적립률 9.9%

고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비-66%

이 단지가 맺은 계약

전체 80건
최근 12개월 계약
6건
최근 12개월 합계
2,195만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.26 385,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.10 325,000,000원

    건물 내외부 및 지하주차장 도장공사 사업자 선정공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.18 4,363,636원

    재활용품 처리 매각 계약

    하나자원 주식회사

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.04.08 4,500,000원

    611,612동 뒤 세정및 배관 보정공사

    (주)마스터건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.19 1,800,000원

    609동 5라인 공용난방배관 교체공사

    삼호메탈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.19 2,500,000원

    609동 1호라인 하수배관 보정공사

    (주)마스터건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.13 385,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    회계법인 선율

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.25 1,800,000원

    설비 자동제어 급탕 밸브및조절기 세트교체

    수주이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.20 230,000원

    전기설비 안전관리대행

    (주)서광안전컨설팅

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.16 8,505,000원

    경비도급계약서

    (주)옥산개발

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.12 31,818원

    무한잉크복합기 렌탈서비스 계약

    서부디지털OA

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.26 3,295,000원

    영업배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.26 22,818원

    어린이놀이시설배상책임보험

    농협손해보험주식회사

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  • 2024.09.26 1,861,000원

    주택화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.26 185,818원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.21 150,000원

    전산공급

    에이앤비시스템 주식회사

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  • 2024.07.26 18,091원

    정수기렌탈

    SK매직(주)

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  • 2024.07.26 18,091원

    정수기렌탈(기계실)

    SK매직(주)

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  • 2024.05.03 900,000원

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    (주)딜라이브경기케이블티브이

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    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2023.12.21 196,425원

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  • 2023.11.28 3,835,000원

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  • 2023.11.21 500,000원

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.05%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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