경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
백송3단지 우성아파트
경기도 고양시 일산동구 백석로 109
세대당 평균 월 관리비
231,302원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,571㎡
- 전용면적 합계
- 19,769㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 59,258원 단지 총액 2,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,122원 단지 총액 2,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,669원 단지 총액 327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,828원 단지 총액 3,273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,425원 단지 총액 1,594만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,987,262원 · 세대당 227,669
- 2025년 10월 94,012,836원 · 세대당 220,687
- 2025년 11월 105,571,620원 · 세대당 247,820
- 2025년 12월 122,921,850원 · 세대당 288,548
- 2026년 1월 141,904,452원 · 세대당 333,109
- 2026년 2월 124,370,361원 · 세대당 291,949
- 2026년 3월 110,966,710원 · 세대당 260,485
- 2026년 4월 100,224,763원 · 세대당 235,269
- 2026년 5월 94,211,626원 · 세대당 221,154
- 2026년 6월 90,978,085원 · 세대당 213,563
- 2026년 7월 93,581,771원 · 세대당 219,675
- 2026년 8월 98,534,478원 · 세대당 231,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,769원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,734만원
- 월 부과액15,942,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금49,954원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+346%
이 단지가 맺은 계약
전체 416건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,729만원
-
2026.09.30 37,000원
승강기사고 배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 1,450,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 3,037,500원
시설소유자영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 283,700원
재난배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 40,400원
어린이놀이시설 배상책익
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 4,850,000원
외벽 ,복도천정 부분 균열보수
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 2,380,000원
먹는 물 설비보호제
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 600,000원
307동 동지하 배수펌프교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,196,000원
수목 소독
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 2,268,000원
실내 소독
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 20,000원
관리실 인터넷
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 760,000원
열 교환실 난방 자동제어 차압유량 조절 밸브 부분 수리
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,000,000원
2025년도 외부회계감사
션경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.09 880,000원
309동 6층[ 1호-5호라인]소화전함 배관 부분교체보수
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 350,000원
307동 승강기 CCTV 카메라교체
에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 780,000원
308 동 동지하 소화전 배관 체크 밸브 교체
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 250,000원
307동 승강기 CCTV 선로점검보수
에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,200,000원
열교환기(난방 4대 ․ 급탕 4대)세척
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.01 3,700,000원
외벽 부분 균열보수(309동 2호 라인·3호라 라인·8호라인)
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,000,000원
308동 2개소 ․ 309동 1개소 ․ 311동 1개소 오수관 청소
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 2,900,000원
308동 6호 라인 ․ 7호 라인 동 지하→외부 화단 생활하수관 통수
연흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 270,000원
308동 급탕 펌프 수리
경원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 380,000원
308동(경비실)수신기 발신기 응답선로 보수
큰샘방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,430,000원
309동 1호 라인 급수 및 급탕 배관 부분 수리
연흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,740,000원
○○동 ○○호 난방 입상관 배관 교체
연흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 2,510,000원
기전실 산업용 차단기[MCCB]교체
한양전력 기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 20,000,000원
알뜰시장
초록물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 240,000원
소방시설 점검 관리대행
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 500,000원
광고시설물
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 90,000원
복사기임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.8㎡
120세대 188,405원 -
12평
전용 40.0㎡
70세대 199,171원 -
15평
전용 50.3㎡
20세대 250,509원 -
16평
전용 52.9㎡
216세대 263,767원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.