경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
가좌마을7단지꿈에그린
경기도 고양시 일산서구 송포로 207
세대당 평균 월 관리비
454,151원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,013대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,684㎡
- 전용면적 합계
- 67,115㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 64,647원 단지 총액 3,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,705원 단지 총액 4,725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,651원 단지 총액 853만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,956원 단지 총액 8,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 127,193원 단지 총액 6,932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 226,214,542원 · 세대당 415,072
- 2025년 9월 225,148,126원 · 세대당 413,115
- 2025년 10월 181,901,820원 · 세대당 333,764
- 2025년 11월 179,118,814원 · 세대당 328,658
- 2025년 12월 182,306,626원 · 세대당 334,507
- 2026년 1월 193,099,646원 · 세대당 354,311
- 2026년 2월 196,168,044원 · 세대당 359,941
- 2026년 3월 235,857,018원 · 세대당 432,765
- 2026년 4월 237,767,078원 · 세대당 436,269
- 2026년 5월 228,068,002원 · 세대당 418,473
- 2026년 6월 233,644,132원 · 세대당 428,704
- 2026년 7월 247,512,526원 · 세대당 454,151
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +86,363원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,281만원
- 월 부과액69,320,000원
- 월 사용액2,871,000원
- ㎡당 적립금5,839원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 71건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,840만원
-
2026.10.09 600,000원
방화문 자동폐쇄장치 구입
경진서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 1,600,000원
소방지적사항(감지기 구매)
우성소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 463,636원
소방지적사항(급기댐퍼모터 구입)
에스제이라이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 990,000원
소방지적사항 보수
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 419,272원
705동 4호라인 저층세대 세스코 계약
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 1,100,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,490,000원
정문 입구 트랜치 보수
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 900,000원
704동 1호라인 옥상 우수관 보수
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,300,000원
아파트 내 주차차단기와 각동 현관로비폰 교체공사 설계, 감리업체
주식회사 해냄이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,300,000원
주차차단기와 각동 현관로비폰 교체공사 설계, 감리업체
(주)해냄이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 600,000원
○○동 ○○호 주방 배수관 역류, 입상관 통수 작업
배관뚫는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 300,000원
705동 4호라인 횡주관 세정
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,600,000원
705동 1호라인 거실변기 봉수파괴현상 점검(내시경검사) 및 입상배관 청소
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 150,000원
CCTV 펌웨어 업그레이드
태호네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 400,000원
비상방송 단락보호장치 교체(708동)
제이코리아음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,389,091원
제습기 구매
나우이엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 1,059,090원
커뮤니티 헬스장, 골프장 시스템에어컨 청소
새로고침
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 2,610,000원
705동 4호라인, 703동 1호,4호라인 지하피트 배수펌프 교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,300,000원
낙엽 폐기물 처리
가나자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,200,000원
701동 5호라인 잡배수관(화장실 오수관) 세정 작업
다산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 2,640,000원
압력탱크 교체
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 34,560,000원
승강기 유지관리
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 9,130,909원
xpERP 공급 계약 (전산회계 프로그램)
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,750,000원
제연창기기 AS (7개소)
한국울트라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,584,000원
통합시설유지관리 시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 320,000원
수격방지기 교체
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 3,600,000원
가좌마을7단지 아파트출장세차
웰폼출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 215,350,080원
청소 용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 310,848,000원
경비 용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.23 22,365,800원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
80세대 221,238원 -
18평
전용 60.0㎡
30세대 221,275원 -
31평
전용 102.0㎡
68세대 376,130원 -
41평
전용 134.1㎡
65세대 494,586원 -
41평
전용 135.0㎡
146세대 497,868원 -
49평
전용 161.2㎡
156세대 594,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.