경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산파밀리에3단지
경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7
세대당 평균 월 관리비
474,810원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,030㎡
- 전용면적 합계
- 53,618㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 65,382원 단지 총액 2,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,941원 단지 총액 2,633만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,407원 단지 총액 838만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 296,010원 단지 총액 1억 2,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,070원 단지 총액 1,429만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 219,545,835원 · 세대당 508,207
- 2025년 9월 176,073,593원 · 세대당 407,577
- 2025년 10월 177,698,901원 · 세대당 411,340
- 2025년 11월 201,717,967원 · 세대당 466,939
- 2025년 12월 246,531,919원 · 세대당 570,675
- 2026년 1월 279,657,982원 · 세대당 647,356
- 2026년 2월 231,430,255원 · 세대당 535,718
- 2026년 3월 211,567,009원 · 세대당 489,738
- 2026년 4월 175,744,086원 · 세대당 406,815
- 2026년 5월 174,564,188원 · 세대당 404,083
- 2026년 6월 168,383,128원 · 세대당 389,775
- 2026년 7월 205,118,070원 · 세대당 474,810
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -18,062원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 5,486만원
- 월 부과액14,286,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,265원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 349건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,641만원
-
2026.10.06 3,770,181원
승강기내 미디어 광고업체 선정
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.06 18,800,000원
전기배전용 버스덕트 교체
에이치파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,770,000원
TPC(플렉시블조인트) 교체 공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,400,000원
승강기 주행 및 CCTV케이블 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 1,500,000원
관리사무소 천정 누수 공사
클린이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 2,160,000원
전산용역
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 23,530,000원
승강기 병렬운행장치 설치
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 3,470,000원
전기실 내 냉온풍기 설치
혜미가전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,500,000원
옥상 방수 공사
부일방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 20,000,000원
어린이집 운영업체 재계약
일산파밀리에라온 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 1,700,000원
난방 급탕 열교환기 세관
미래환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,000,000원
배수관 누수 탐지 및 공사
스마트종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,520,000원
커뮤니티 기계실 배수펌프 교체
윌로펌프코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 3,431,000원
커뮤니티 에어컨 실외기 컴프레셔 교체
삼성전자서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 320,000원
커뮤니티 시스템에어컨 실외기 세척
필터엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 1,000,000원
누수 탐지 및 시공
스마트종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,000,000원
2025년도 외부회계감사 선정
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 4,390,000원
커뮤니티 시스템에어커 세척
필터앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,250,000원
커뮤니티 정화조 제어반 교체
윌로펌프
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.25 300,000원
어린이 놀이시설 보수
중앙건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 400,000원
청문 차량출구 차단기용 루프코일 보수
아이파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,500,000원
생활배수 입상관 누수 공사
스마트종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 3,300,000원
전기 직무고시 점검업체 선정
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 200,000원
중계기 안테나 추가 설치
엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 31,400,000원
조경 유지관리
더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,950,000원
ACB(기중차단기) 보수업체 선정
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.08 31,881,600원
재활용 분리수거 업체 선정
삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 620,000원
전담지함 광고업체 선정
참조은광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 420,000원
프리액션밸브 수동조작함 교체
한국소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,180,000원
방화셔터 모터 교체
바로셔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 121.5㎡
212세대 464,610원 -
37평
전용 121.7㎡
84세대 465,413원 -
39평
전용 129.8㎡
136세대 496,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.