경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
덕이동문2차
경기도 고양시 일산서구 덕산로 282
세대당 평균 월 관리비
302,707원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 332대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,224㎡
- 전용면적 합계
- 23,653㎡
- 시공사
- 동문건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 60,815원 단지 총액 1,751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,549원 단지 총액 1,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,985원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,103원 단지 총액 3,661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,255원 단지 총액 1,591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,092,059원 · 세대당 267,680
- 2025년 10월 75,830,586원 · 세대당 263,300
- 2025년 11월 74,292,173원 · 세대당 257,958
- 2025년 12월 97,074,863원 · 세대당 337,065
- 2026년 1월 79,782,341원 · 세대당 277,022
- 2026년 2월 76,612,291원 · 세대당 266,014
- 2026년 3월 76,854,418원 · 세대당 266,855
- 2026년 4월 75,346,324원 · 세대당 261,619
- 2026년 5월 75,734,676원 · 세대당 262,967
- 2026년 6월 77,169,158원 · 세대당 267,948
- 2026년 7월 83,121,473원 · 세대당 288,616
- 2026년 8월 87,179,734원 · 세대당 302,707
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,914원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,310만원
- 월 부과액15,913,520원
- 월 사용액6,930,000원
- ㎡당 적립금24,402원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 903만원
-
2025.11.19 9,025,000원
정화조 급.배기휀 교체 및 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 800,000원
외부회계감사
명성세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.10.23 200,000원
205동 로비폰 부품교체
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.27 955,000원
2023년 시설물 광고업체 계약
경인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.25 709,091원
2023년 소방시설 작동기능점검 지적사항 조치
한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.09.25 243,000원
관리용 송풍기 구매
툴바이툴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.22 645,000원
2023년 승강기정기검사 지적사항 조치
경보(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.12 905,600원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수용 자재구매
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.09.01 950,000원
2023년도 소방시설 작동기능점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.30 3,816,600원
2023년 화재보험+영업배상책임보험 계약
김포신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.30 237,800원
2023년 재난배상책임보험 계약
농협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.30 1,974,300원
2023년 풍수해보험 계약
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.28 172,300원
2023년도 승강기 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.24 9,546,552원
2023년 주택관리업자 재계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.23 9,425,450원
승강기 타운보드 재계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.09 340,000원
205동 3/4라인 자동문 부품교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.21 180,000원
203동 3/4라인 로비폰 수리
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.26 250,000원
202동 인터폰 주장치 룸카드 교체
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.20 970,000원
벤치레이타 5개 교체
두리홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.14 500,000원
2023년 상반기 저수조 청소
탑크린환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.25 1,448,000원
2023년도 승강기 정기검사
한국승강기안전공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.24 693,000원
CCTV 카메라 교체
씨큐원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.24 4,680,000원
2023년도 전기 안전관리업체 계약
서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.05.11 100,000원
205동 1/2라인입구 안전손잡이 수리
일산유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.03 898,000원
정화조 제어판넬 설치공사
대성전기이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.26 1,413,000원
정화조 제어판넬 제작
디엔에스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.18 500,000원
적치 낙엽 반출 처리
삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.07 795,000원
자가용 전기공작물 정기 안전검사
한국전기안전공사 파주지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.14 385,000원
세무서비스 전산프로그램업체 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.13 80,000원
205동 자동문 부품교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.1㎡
52세대 265,856원 -
26평
전용 84.3㎡
236세대 310,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.