경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산후곡마을4단지금호한양
경기도 고양시 일산서구 후곡로 36
세대당 평균 월 관리비
278,718원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 752세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,612㎡
- 전용면적 합계
- 52,634㎡
- 시공사
- 금호,한양
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 42,699원 단지 총액 3,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,191원 단지 총액 4,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,947원 단지 총액 1,500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,221원 단지 총액 9,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,660원 단지 총액 2,531만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,173,708원 · 세대당 263,528
- 2025년 10월 189,483,778원 · 세대당 251,973
- 2025년 11월 220,546,420원 · 세대당 293,279
- 2025년 12월 273,910,802원 · 세대당 364,243
- 2026년 1월 315,539,130원 · 세대당 419,599
- 2026년 2월 289,081,200원 · 세대당 384,416
- 2026년 3월 255,659,010원 · 세대당 339,972
- 2026년 4월 223,981,160원 · 세대당 297,847
- 2026년 5월 198,056,600원 · 세대당 263,373
- 2026년 6월 191,629,470원 · 세대당 254,826
- 2026년 7월 194,774,948원 · 세대당 259,009
- 2026년 8월 209,595,564원 · 세대당 278,717
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,303원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,335만원
- 월 부과액25,312,560원
- 월 사용액136,642,000원
- ㎡당 적립금2,602원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,344만원
-
2026.06.24 17,000,000원
주차관제시스템 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 532,000,000원
옥상 아스팥트 슁글 및 배수로 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 21,657,600원
재활용수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 176,800,000원
단지 내 환경 개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 850,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.01.26 1,100,000원
전기직무고시 대행계약
세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.23 1,340,000원
저수조청소계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.29 12,182,400원
승강기미디어보드 설치계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 25,000,000원
생활하수 횡주관 세정 및 개별하수관로 준설,보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 500,000원
각동 지하 창호 스티로품 막이 시공(총74개소)
가람설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.30 800,000원
401동 처마 빗물받이 교체공사
가람설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.30 2,400,000원
402동 /404동 옥상 우수관 유가교체 및 방수공사(4개소)
가람설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,000,000원
건축물의 공사감리 표준계약서
나눔건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 118,800원
정수리 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 34,500,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 3,000,000원
우수관 나무뿌리 내시경 확인작업
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 1,000,000원
제3 지하주차장 환기구 안전그물망 설치
가랑설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 4,990,000원
각동 1층 하수관 홈통 바람막이 설치 및 하수배관 보온 (각 32개소)
가랑설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 47,200,000원
옥상 지붕 아스팥트 슁글 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 11,673,600원
우편함 교체공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 600,000원
기술지도 계약서
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 4,500,000원
우수맨홀 막힘 보수공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 3,470,000원
제2기계실 앞 기수분리기 교체
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 3,200,000원
건축물의 공사감리 표준계약서
나눔건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 645,000,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 2,200,000원
405동 후면 화단 싱크홀 보정공사
(주)마스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 2,192,000원
관리동 처마 빗물받이 보수공사
e-조은방범창
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 2,500,000원
우수관세정 및 내시경촬영(총71개소 우수맨홀 준설작업)
(주)마스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 1,080,000원
검침단말기 유지 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 300,000원
408동 외곽 울타리 보수공사
새늘바오
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.1㎡
126세대 163,784원 -
13평
전용 41.9㎡
126세대 166,652원 -
25평
전용 83.8㎡
250세대 333,582원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 338,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.