경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을12단지유승그린
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493
세대당 평균 월 관리비
283,072원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,836㎡
- 전용면적 합계
- 19,353㎡
- 시공사
- 유승종합건설
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 55,448원 단지 총액 1,508만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,338원 단지 총액 1,315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,459원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,080원 단지 총액 4,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 23,746원 단지 총액 646만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,783,645원 · 세대당 260,233
- 2025년 10월 66,847,175원 · 세대당 245,761
- 2025년 11월 79,935,793원 · 세대당 293,881
- 2025년 12월 99,484,764원 · 세대당 365,752
- 2026년 1월 112,074,968원 · 세대당 412,040
- 2026년 2월 99,403,546원 · 세대당 365,454
- 2026년 3월 86,181,689원 · 세대당 316,844
- 2026년 4월 75,522,313원 · 세대당 277,655
- 2026년 5월 69,703,535원 · 세대당 256,262
- 2026년 6월 67,199,839원 · 세대당 247,058
- 2026년 7월 69,725,888원 · 세대당 256,345
- 2026년 8월 76,995,474원 · 세대당 283,071
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,327만원
- 월 부과액6,458,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,512원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 9,254만원
-
2026.09.08 880,000원
소방펌프1번(스프링클러) 누수 부분 패킹 교체
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 2,900,000원
1201동 저층부 난방 열교환기 프레임 교체공사 및 1202동 저층부 난방 기수분리기 누수 수리공사
(주)청우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 900,000원
전기실 비상용 배터리 9개 교체 공사
배터리몰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 745,455원
에어컨 납품 및 설치 공사(관리사무실)
일산캐리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 180,000원
에어컨 이전 설치 공사(입주자대표회의실)
(주)일산캐리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 863,636원
에어컨(냉난방겸용) 납품 및 설치 공사(경비실)
(주)일산캐리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 760,000원
2025년도 외부회계감사
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 990,000원
1201동 공동 현관문 시공 교체 추인의 건
(주)태양자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 200,000원
1202동 택배실,복도 CCTV 카메라 교체 추인의 건
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 750,000원
1202동 복도 CCTV 포설공사 추인의 건
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 337,091원
그레이팅 안전덮개 추가 구입의 건
(주)온오프마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 64,000원
직원하복구입
광덕상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 2,300,000원
소화전, 스프링쿨러 체크 및 게이트 밸브 교체의 건
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,479,000원
저수조 청소용역
(주) 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 1,240,000원
난방 팽창탱크 보충수 누수배관 교체 공사 추인의 건
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 750,000원
노인정 난방누수배관 수리
고양E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 295,000원
LED 센서등 구입 추인의 건
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 550,000원
1203동 공동 현관문 부속 교체 추인의 건
(주)태양자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 337,091원
그레이팅 안전덮개 구입 추인의 건
(주)온오프마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 1,360,000원
지하 기계실 천정 누수 유도 공사 추인의 건
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 380,000원
전기톱구매
네이버파이낸셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 548,000원
페달형 음식물 쓰레기통 및 페달형 폐비닐 쓰레기통 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 821,800원
난방순환펌프 메카니컬씰, 베어링 및 커플링 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 385,000원
아파트세무신고 대행서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 50,000원
주차관제시스템 유지보수
(주)실리콘브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,462,030원
청소용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.26 7,927,700원
경비용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.23 950,000원
난방계량기(적산열량계) 구매
신흥난방 경동원 고양대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 2,070,000원
소독용역
동성개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.6㎡
88세대 229,155원 -
23평
전용 77.6㎡
184세대 308,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.