경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
창릉호반써밋
경기도 고양시 덕양구 세솔로 25
세대당 평균 월 관리비
345,977원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,426세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,182대
- CCTV
- 478대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 6 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 160,741㎡
- 전용면적 합계
- 121,145㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 38,427원 단지 총액 5,480만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,375원 단지 총액 6,756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,178원 단지 총액 1,879만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 199,090원 단지 총액 2억 8,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 47,907원 단지 총액 6,831만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 426,052,470원 · 세대당 298,774
- 2025년 10월 427,934,254원 · 세대당 300,094
- 2025년 11월 512,794,059원 · 세대당 359,603
- 2025년 12월 643,546,220원 · 세대당 451,294
- 2026년 1월 715,150,057원 · 세대당 501,507
- 2026년 2월 594,209,967원 · 세대당 416,697
- 2026년 3월 539,806,675원 · 세대당 378,546
- 2026년 4월 429,952,730원 · 세대당 301,509
- 2026년 5월 412,209,944원 · 세대당 289,067
- 2026년 6월 420,401,362원 · 세대당 294,811
- 2026년 7월 476,659,493원 · 세대당 334,263
- 2026년 8월 493,363,813원 · 세대당 345,977
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,084원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,791만원
- 월 부과액68,314,920원
- 월 사용액129,795,160원
- ㎡당 적립금9,008원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 351건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 29억 9,161만원
-
2026.10.12 13,500,000원
SKT 옥상중계기 관련 부동산 임대차
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.06 1,630,000원
단지 내 지상 CCTV 카메라 3대 교체 공사
다온네트워크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 244,900원
승강기사고 영업배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 3,500,000원
2201동 우수관로 몰탈 제거 및 준설 공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 3,470,000원
2201동 2개 라인 (1-3라인, 4-5라인) 캐노피 방수 공사
인스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 6,500,000원
2217동 4호 라인 주방입상배관 교체 공사
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 2,460,000원
2201동 4-5라인 공동 현관 외벽 석재 보수 공사
두산스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 1,900,000원
2201동 4-5라인 공동 현관 자동문 보수 공사의 건
(주)원동패널산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 70,786,900원
아파트 화재보험 등 보험업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.09.02 840,000원
B감지기 선로정비 및 옥상 방화문 자동 개폐 선로정비 공사
크라운방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 3,000,000원
홈 네트워크 설비 유지관리 업체 선정 건
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.11 29,261,520원
재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.08.03 2,000,000원
어린이집 창호설치 및 가림막 철거 공사
㈜원동패널산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 1,300,000원
2025년도 외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.24 10,068,800원
승강기 부품 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 5,000,000원
부등침하 관련 점검업체 선정
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.01 2,960,000원
직무고시 전기설비 대행
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 86,688,000원
승강기 유지관리업체 재계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.01 2,200,000원
지하저수조 청소
월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 1,700,000원
정자형 파고라 철거 공사
새움종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 4,940,000원
소방시설 보수공사
크라운방재(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.26 450,000원
어린이놀이터 환경개선공사 재해예방기술지도 용역
다솜안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 434,220원
애니카다이렉트_법인소유업무용 자동차 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 2,530,000원
기계실 급탕 순환펌프 교체 공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 180,000,000원
어린이놀이터 환경개선공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 727,000원
영업배상책임보험_전기청소차
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 158,800원
영업배상책임보험_운반용전동카트
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 4,960,000원
긴급 방수 공사
인스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 840,000원
키즈카페 정기 소독
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 5,000,000원
승강기 부품교체 공사 (오일씰, 커플링루버 및 모터 베어링 교체)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
516세대 345,917원 -
26평
전용 85.0㎡
582세대 345,958원 -
26평
전용 85.0㎡
186세대 346,040원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 346,121원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.