서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평뉴타운 구파발10단지 제1
서울특별시 은평구 진관3로 15-45
세대당 평균 월 관리비
400,961원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 334세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 546대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,307㎡
- 전용면적 합계
- 36,009㎡
- 시공사
- 벽산건설,금호건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 67,749원 단지 총액 2,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,147원 단지 총액 2,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,434원 단지 총액 449만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 210,935원 단지 총액 7,045만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,696원 단지 총액 1,359만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,021,964원 · 세대당 392,281
- 2025년 10월 115,779,763원 · 세대당 346,645
- 2025년 11월 135,844,025원 · 세대당 406,718
- 2025년 12월 159,783,613원 · 세대당 478,394
- 2026년 1월 184,181,229원 · 세대당 551,440
- 2026년 2월 166,348,058원 · 세대당 498,048
- 2026년 3월 137,909,421원 · 세대당 412,902
- 2026년 4월 123,477,389원 · 세대당 369,692
- 2026년 5월 112,122,585원 · 세대당 335,696
- 2026년 6월 108,248,303원 · 세대당 324,096
- 2026년 7월 114,071,821원 · 세대당 341,532
- 2026년 8월 133,920,811원 · 세대당 400,960
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,408원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,732만원
- 월 부과액13,592,350원
- 월 사용액2,719,750원
- ㎡당 적립금24,882원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,914만원
-
2026.09.08 1,300,000원
열교환기 세관
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 170,100원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 22,800,000원
홈네트워크 유지보수
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.25 4,980,000원
제2주차장 B1 피트실 구배조정공사
술이홀 종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 4,970,000원
옥상부 두겁 보수공사
선건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 200,000원
승강기 18동, 19동 카팬 2대 교체
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 975,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 4,980,000원
각동 옥상 부분방수
선건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,202,400원
공청 유지보수
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,432,000원
공용부 에어컨 청소
한영상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,355,000원
1015동 10,11라인 집수정 펌프 교체
서창설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 3,600,000원
소방안전관리 대행용역
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 950,000원
2026년 기계설비 성능점검 대행
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 690,000원
관리소 및 게스트하우스 출입문 힌지 교체
도어홀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 1,180,000원
단지 화훼 구매 (회양목, 라일락 등)
한나플라워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 2,000,000원
1019동 승강기 2호기 멀티빔 교체
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,260,000원
2026년 상하반기 저수조청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,085,455원
관ㄹ사무소 복합기 구매
오에이유
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 800,000원
비상방송장비_전원공급장치 교체
제이음향코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 4,800,000원
방역관리용역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 2,640,000원
수목방제용역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 3,611,818원
1012동 1호기 승강기 하부 쉬브 교체
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 685,800원
1017동 비상통화장치 교체
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,750,000원
1014동 차압유량조절밸브 교체공사
삼양밸브 서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 550,000원
세무대행업체 계약
기웅정보통신,신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 14,400,000원
어린이집 임대차 계약
홍성희
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 1,200,000원
1018동 횡주관 고압세척
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 480,000원
컴퓨터 안내방송 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 8,238,010원
청소용역 계약 변경
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 11,939,800원
경비용역 계약 변경
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
53세대 315,309원 -
26평
전용 84.8㎡
44세대 315,383원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 315,569원 -
31평
전용 101.8㎡
3세대 378,683원 -
31평
전용 101.8㎡
104세대 378,758원 -
31평
전용 101.9㎡
10세대 378,981원 -
41평
전용 134.4㎡
6세대 499,965원 -
41평
전용 134.6㎡
3세대 500,448원 -
41평
전용 134.7㎡
1세대 500,783원 -
41평
전용 134.7㎡
19세대 501,080원 -
41평
전용 134.9㎡
3세대 501,638원 -
41평
전용 134.9㎡
20세대 501,713원 -
50평
전용 166.2㎡
38세대 618,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.