관리비 명세서 · 26.08

경기도 파주시2026년 8월 부과분

한빛마을7단지

경기도 파주시 와석순환로 61

세대당 평균 월 관리비

338,956원

㎡당 2,098원 ㎡당 파주시 대비 ▼-18% 세대당 파주시 대비 ▲+28% 단지 총액 4억 5,827만원
파주시 ㎡당 중앙값
2,565원
파주시 세대당 중앙값
265,458원

파주시 162곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,352세대
동수
19개 동
사용승인
2011.11 (15년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,776대
CCTV
445대
승강기
39대
관리 인원
관리 11 · 경비 9 · 청소 17명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
218,443㎡
전용면적 합계
114,128㎡
시공사
한신공영
관리업체
(주)대호안전관리공사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

파주시 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값

일반관리비 42,183원 단지 총액 5,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 39,409원
단지 총액 53,280,448원 ㎡당 243.9원 ▼-42%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 927원
단지 총액 1,253,230원 ㎡당 5.7원 ▼-37%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 341원
단지 총액 461,640원 ㎡당 2.1원 ▼-26%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 188원
단지 총액 254,320원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,318원
단지 총액 1,782,070원 ㎡당 8.2원 ▼-9%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 59,692원 단지 총액 8,070만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 28,304원
단지 총액 38,267,400원 ㎡당 175.2원 ▼-2%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 27,276원
단지 총액 36,876,680원 ㎡당 168.8원 ▼-33%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 678원
단지 총액 916,300원 ㎡당 4.2원 ▼-37%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,538원
단지 총액 3,432,000원 ㎡당 15.7원 ▼-39%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,210,900원 ㎡당 5.5원 ▼-11%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 29,006원 단지 총액 3,922만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 23,485원
단지 총액 31,751,920원 ㎡당 145.4원 ▲+349%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,305원
단지 총액 7,172,550원 ㎡당 32.8원 ▲+24%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 216원
단지 총액 291,680원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 184,116원 단지 총액 2억 4,892만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 6,118원
단지 총액 8,272,090원 ㎡당 37.9원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D03 급탕비(공용) 32원
단지 총액 43,000원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 12,084원
단지 총액 16,337,790원 ㎡당 74.8원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 20,972원
단지 총액 28,354,564원 ㎡당 129.8원 ▲+7%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 103,657원
단지 총액 140,144,416원 ㎡당 641.6원 ▼-16%

세대 전기

D09 수도료(공용) 58원
단지 총액 79,040원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 33,122원
단지 총액 44,780,660원 ㎡당 205.0원 ▼-11%

세대 수도

D11 TV수신료 2,200원
단지 총액 2,975,000원 ㎡당 13.6원 ▼-34%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,970,000원 ㎡당 9.0원 ▼-35%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 4,192원
단지 총액 5,668,030원 ㎡당 25.9원 ▲+27%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 300,000원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 23,960원 단지 총액 3,239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,960원
단지 총액 32,393,400원 ㎡당 148.3원 ▼-33%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비130,881원
개별사용료184,115원
장기수선충당금23,959원
2026년 8월 세대당 합계338,956원
단지 총액458,269,116원
참고: 잡수입15,530,512

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 366,123,301원 · 세대당 270,801
  • 2025년 10월 375,667,231원 · 세대당 277,860
  • 2025년 11월 442,910,879원 · 세대당 327,596
  • 2025년 12월 546,002,253원 · 세대당 403,847
  • 2026년 1월 611,972,268원 · 세대당 452,642
  • 2026년 2월 502,415,956원 · 세대당 371,609
  • 2026년 3월 468,245,340원 · 세대당 346,335
  • 2026년 4월 404,655,566원 · 세대당 299,301
  • 2026년 5월 375,722,674원 · 세대당 277,901
  • 2026년 6월 373,470,828원 · 세대당 276,235
  • 2026년 7월 429,124,796원 · 세대당 317,399
  • 2026년 8월 458,269,116원 · 세대당 338,956

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +8%

세대당 +24,407원

2025년 8월425,269,815원
2026년 8월458,269,116원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 1,553만원

세대당 455,273원 월 부과액의 1년 7개월치 적립률 미기재

파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비-60%

이 단지가 맺은 계약

전체 425건
최근 12개월 계약
180건
최근 12개월 합계
5억 5,251만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.01 2,750,000원

    703동 3-4라인 지하1층 승강기홀 누수유도공사

    현대종합공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.31 567,200원

    08월 자재 구매계약

    대성유통

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.25 1,400,000원

    719-1804 난방배관 보수공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.25 2,100,000원

    705동 1-2라인 지하1층 승강기홀 누수유도공사

    현대종합공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.25 1,850,000원

    703동 2호라인 옥상배면지수 탈기, 712동 1호라인 옥상우수관공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.24 700,000원

    네트워크 스위치 구매계약

    (주)에스비정보기술

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.24 4,490,000원

    702-402, 718-202, 718-302 공용누수피해 복구공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.21 2,000,000원

    702-2101, 711-1801 SP배관보수공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.21 1,250,000원

    717-1303, 718-1502 공용배관 누수공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.20 800,000원

    711동 3호라인 생활하수 고압세정공사

    마스터건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.14 2,600,000원

    703동 우수받이 신설공사

    마스터건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.14 784,000원

    주차장 디밍용 LED전등 구매계약

    중앙KS LED

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.14 3,500,000원

    709동 팔각정 우수받이 신설공사

    마스터건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.12 870,000원

    어울림광장 분수대 급수배관 보수공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.12 5,605,000원

    701동 일반투입구, 음식물투입구 메인보드 교체 및 인상작업공사

    팀원

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.11 1,330,000원

    승강기 705동 2호기 기동, 브레이크 마그네트교체, 717동 2호기모터엔코더 부품교체공사

    (주)동우엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.10 1,650,000원

    709동 지하1층, 716동 지하1층 주차장 누수유도공사

    현대종합공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.09 660,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약서

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.06 1,770,000원

    705동 1.2라인 1층 및 지하1층 자동문 전원선 포설 공사

    수주이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.04 1,000,000원

    외부회계감사

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.08.03 900,000원

    703동 3,4라인 배관 보정공사

    마스터건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.31 1,502,500원

    07월 자재 구매계약

    대성유

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.07.25 1,500,000원

    707-801, 707-901 욕실공용배관 누수공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.25 2,400,000원

    712-901, 703-1102, 715-104 스프링클러 보수공사

    명지건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.23 480,000원

    제습기2(EA)출장수리 후 비용 지급

    인터스페이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

파주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.00%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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