경기도 김포시2026년 8월 부과분
북변산호
경기도 김포시 북변1로16번길 34
세대당 평균 월 관리비
212,641원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 909세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 571대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,111㎡
- 전용면적 합계
- 54,301㎡
- 시공사
- 산호종합건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 46,209원 단지 총액 4,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,686원 단지 총액 3,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,405원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,841원 단지 총액 8,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,500원 단지 총액 3,136만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,014,612원 · 세대당 192,535
- 2025년 10월 170,814,888원 · 세대당 187,915
- 2025년 11월 170,765,978원 · 세대당 187,861
- 2025년 12월 176,877,162원 · 세대당 194,584
- 2026년 1월 176,281,660원 · 세대당 193,929
- 2026년 2월 170,591,700원 · 세대당 187,669
- 2026년 3월 174,859,110원 · 세대당 192,364
- 2026년 4월 171,514,710원 · 세대당 188,685
- 2026년 5월 171,647,682원 · 세대당 188,831
- 2026년 6월 188,804,660원 · 세대당 207,705
- 2026년 7월 186,028,444원 · 세대당 204,651
- 2026년 8월 193,290,232원 · 세대당 212,640
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,498원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,229만원
- 월 부과액31,360,500원
- 월 사용액198,160,000원
- ㎡당 적립금6,411원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,894만원
-
2026.09.09 2,440,000원
소방시설 보수공사 (104동 화재 수신기 교체)
대성방재 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 0원
전기 사용 계약
한국전력공사 인천본부 김포지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 12,000,000원
부동산 임대차 계약서 (LG유플러스 105동 옥상 통신중계기)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 3,330,000원
소방시설 보수공사 (103동 화재 수신기 교체)
대성방재 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 540,000원
기술 지도 계약 (옥상 방수공사)
아라세이프티 기술지도 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 1,200,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.10 1,900,000원
비상 방송 장비 교체
제이코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 275,000,000원
전기(수변전설비 외)공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 379,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 3,000,000원
전기설계, 감리 용역계약
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 5,700,000원
소독용역 계약
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.03 2,090,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 2,100,000원
수목방제 용역
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 36,792,000원
승강기
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 13,387,092원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.05 47,496,200원
주택화재, 영업배상, 재난배상, 승강기, 어린이놀이시설 보험 가입
한화, 농협, 메리츠, 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 14,725,800원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 2,240,000원
저수조 청소 용역
월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 16,907,400원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 4,740,000원
소방시설 안전관리 용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 244,795,200원
경비용역 도급 계약
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 139,147,440원
청소 용역 변경 계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 244,795,200원
경비용역 도급 변경 계약
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 139,147,440원
청소용역 계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.27 16,900,000원
옥내소화전함 내 소방호스 교체공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 1,010,000원
기계실 내 부표시기 설치공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 1,000,000원
아파트 설치 계약 (시설물 광고)
한성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 1,100,000원
기계설비 성능점검
기계성능
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,500,000원
전기설비 안전진단 (직무고시)
한양전력기술사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 4,961,000원
단지 내 수목 전정 작업
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
130세대 211,654원 -
18평
전용 59.6㎡
363세대 212,187원 -
18평
전용 59.9㎡
416세대 213,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.