경기도 김포시2026년 8월 부과분
풍무신안
경기도 김포시 풍무로 113
세대당 평균 월 관리비
234,447원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,888㎡
- 전용면적 합계
- 66,745㎡
- 시공사
- 신안건설산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 34,050원 단지 총액 2,697만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,980원 단지 총액 3,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,500원 단지 총액 673만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,034원 단지 총액 9,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,883원 단지 총액 2,367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,622,472원 · 세대당 216,695
- 2025년 10월 146,959,964원 · 세대당 185,555
- 2025년 11월 150,556,132원 · 세대당 190,096
- 2025년 12월 153,879,859원 · 세대당 194,292
- 2026년 1월 161,005,988원 · 세대당 203,290
- 2026년 2월 162,960,349원 · 세대당 205,758
- 2026년 3월 151,278,926원 · 세대당 191,008
- 2026년 4월 155,780,176원 · 세대당 196,692
- 2026년 5월 151,046,280원 · 세대당 190,715
- 2026년 6월 154,719,631원 · 세대당 195,353
- 2026년 7월 162,863,570원 · 세대당 205,635
- 2026년 8월 185,682,264원 · 세대당 234,447
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,914원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,569만원
- 월 부과액23,667,040원
- 월 사용액5,060,000원
- ㎡당 적립금11,734원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,810만원
-
2026.10.05 960,000원
승강기 정밀점검 지적사항 보수 건 (일반보수)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 11,188,000원
승강기 정밀점검 지적사항 긴급 보수 건 (메인쉬브, 로프)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 5,570,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 건 (107동 수신기 교체)
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 2,020,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 건
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 2,375,000원
102동 7호, 105동 2호라인 옥상방수 공사 건
태영케미컬
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 2,800,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 16,369,100원
아파트 화재 및 영업배상책임보험외 만기 건
(주)시에프에셋
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 1,900,000원
109동 주차장 경계벽 보수 공사 추인 건
집수리진행사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 1,500,000원
주차차단기 및 지하주차장 루프코일 교체 추인 건
(주)파킹유니언
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,000,000원
승강기 부품 교체 추인 건 (108동 2호기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,986,200원
공용부 방충망 설치 추인 건
명문유리샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,100,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 2,700,000원
승강기 부품(인버터) 교체 추인 건 (104동 1호기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 1,008,000원
칼라잉크 프린터 계약
세이프티정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 745,455원
경로당 내 가스보일러 교체 추인 건
진성종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 275,455원
전산공급업체 계약 건
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 33,264,000원
승강기 유지보수업체 계약 건
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.29 3,850,000원
104동 급수펌프 교체 추인 건
하나정밀기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 5,400,000원
승강기 내 바닥 교체 건 (9기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,431,000원
지하주차장 천정 균열 보수(인젝션 방수) 및 재도색 공사 건
푸른종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 2,000,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 건(일반 보수)
열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,820,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 건 (수신기 교체)
열두방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,750,000원
승강기 부품 교체 추인 건 (108동 3호기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 1,000,000원
승강기 부품 교체 추인 건 (102동 1호기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 3,360,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
(주)두레ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.16 1,100,000원
기계설비 성능점검 건
에스피텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,080,000원
소방보조펌프 배관 누수 공사 건
푸른종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 1,151,000원
승강기 부품 교체 추인 건 (107동 3호기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 1,000,000원
전기 직무고시 점검 건
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.12 6,000,000원
KT 중계기 계약 만기 건
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
328세대 166,583원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 236,049원 -
39평
전용 129.3㎡
124세대 359,734원 -
42평
전용 140.4㎡
40세대 390,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.