경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
부천동부센트레빌3단지
경기도 부천시 원미구 안곡로279번길 42
세대당 평균 월 관리비
272,379원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,745㎡
- 전용면적 합계
- 35,056㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 58,401원 단지 총액 2,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,530원 단지 총액 2,701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,714원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,101원 단지 총액 4,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 50,634원 단지 총액 2,187만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 133,229,640원 · 세대당 308,401
- 2025년 9월 134,374,432원 · 세대당 311,051
- 2025년 10월 114,879,238원 · 세대당 265,924
- 2025년 11월 114,837,500원 · 세대당 265,827
- 2025년 12월 115,466,792원 · 세대당 267,284
- 2026년 1월 119,761,060원 · 세대당 277,224
- 2026년 2월 120,038,162원 · 세대당 277,866
- 2026년 3월 115,549,430원 · 세대당 267,475
- 2026년 4월 116,461,219원 · 세대당 269,586
- 2026년 5월 114,589,538원 · 세대당 265,253
- 2026년 6월 114,324,850원 · 세대당 264,640
- 2026년 7월 117,667,695원 · 세대당 272,378
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 60만원
- 월 부과액21,874,000원
- 월 사용액23,100,000원
- ㎡당 적립금11,444원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,201만원
-
2026.09.17 1,570,000원
비상발전기 및 정류반 배터리 교체
델코배터리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,100,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 21,400,000원
설비청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 6,720,000원
소독
세영에이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 125,000원
CCTV 카메라 구입
(주)비상정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 289,000원
체크밸브 구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 7,200,000원
정화조 기술관리 용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.20 1,100,000원
어린이놀이시설 시소 교체공사
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 400,000원
생활하수관 긴급 통수작업
365설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 141,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 7,560,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 7,434,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 2,618,182원
중앙정수시스템 유지관리 용역
엘엔텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 54,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 138,182원
폐자전거 매각
와이지트레이딩컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.24 550,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 278,182원
배수펌프 구입
인일사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 55,000원
체크밸브 구입
진성종합배관
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 46,727원
체크밸브 구입
(주)밸브코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 21,000,000원
주차관제시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,100,000원
수목소독 용역
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 800,000원
외부 회계감사
한강세무회계[정품감사반]
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 556,364원
배수펌프 구입
인일사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 201,500원
화재감지기 구입
(주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 6,220,800원
재황용품 수거(매각)
(주)협성에이피티
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.25 1,150,000원
저수조 청소용역
대원기업주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 430,000원
방화문 교체공사
다한다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,400,000원
전기직무고시 점검 용역
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.19 4,750,000원
부스터 펌프 제어판넬 교체공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 125,000원
CCTV 카메라 구입
(주)비상정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
67세대 199,715원 -
18평
전용 59.7㎡
42세대 200,252원 -
23평
전용 74.5㎡
27세대 250,097원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 285,038원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 285,273원 -
29평
전용 96.5㎡
48세대 323,907원 -
36평
전용 120.1㎡
24세대 403,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.