경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
중동은하마을동부대우
경기도 부천시 원미구 석천로 216
세대당 평균 월 관리비
378,066원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 632세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 741대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,329㎡
- 전용면적 합계
- 82,229㎡
- 시공사
- 대우건설/동부건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 70,960원 단지 총액 4,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,314원 단지 총액 4,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,325원 단지 총액 1,158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,175원 단지 총액 9,365만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 64,292원 단지 총액 4,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 265,098,304원 · 세대당 419,459
- 2025년 9월 257,305,904원 · 세대당 407,129
- 2025년 10월 244,734,120원 · 세대당 387,237
- 2025년 11월 276,438,142원 · 세대당 437,402
- 2025년 12월 345,240,654원 · 세대당 546,266
- 2026년 1월 383,257,194원 · 세대당 606,419
- 2026년 2월 338,484,142원 · 세대당 535,576
- 2026년 3월 287,225,306원 · 세대당 454,470
- 2026년 4월 254,665,888원 · 세대당 402,952
- 2026년 5월 233,036,653원 · 세대당 368,728
- 2026년 6월 225,358,730원 · 세대당 356,580
- 2026년 7월 238,937,592원 · 세대당 378,065
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,451원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,156만원
- 월 부과액40,632,240원
- 월 사용액8,543,920원
- ㎡당 적립금8,587원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,042만원
-
2026.09.28 4,600,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.21 6,894,545원
승강기 내 모니터 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.12 1,000,000원
○○동 ○○호 앞베란다 천장 방수 공사
(주)해상이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 90,947,000원
기계실 온도조절기기 및 중앙관제장치 교첵공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 2,530,000원
긴급 소방시설공사 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 2,180,000원
열교환기 분해세관 공사
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 5,540,000원
비상발전기 ACB 긴급 교체
에이치에스전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,872,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.14 4,750,000원
소방수신기 긴급교체의 건
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,040,000원
긴급 508동 1-2라인 옥상 급탕배관,지하2기계실 2번 급탕배관,507동지하공동구 급탕배관 누수부분 보수 공사
엠종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,054,545원
복합기 렌탈서비스 계약
정민OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,650,000원
소방시설공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 4,200,000원
KT통신중계기 장소임대 부동산임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 68,500,000원
난방계량기 구입계약
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 1,100,000원
외부회계 감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 47,000,000원
생활용수 공급 시스템 개선공사 사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 1,900,000원
은하마을 대우동부아파트 2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.05 8,800,000원
은하마을 대우동부아파트 중계기 임대차 재계약 합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 49,913,600원
아파트종합보험 업체 선정의 건
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 4,400,000원
은하마을 대우동부아 파트 주차관제 번호인식기 설치공사
실리콘브릿지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 1,680,000원
긴급 1기계실 난방배관 누수부분 보수공사
엠종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 2,870,000원
소방작동 지적사항 보수공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 40,600,000원
옥상 처마슁글지붕 복합시트등 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 4,386,000원
511동, 512동 지하 공동구 생활하수관 보수공사
엠종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 1,400,000원
기계설비 성능점검 및 유지보수 용역 계약
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 3,820,000원
1기계실 차량유량조절밸브 보수공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 1,100,000원
외부회계감사 사업자 선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 122,000,000원
옥탑 슁글지붕 보수 및 방수공사 사업자 선정의 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 16,920,000원
MOF 및 변압기 절연유 등 교체공사 입찰의 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
180세대 296,213원 -
41평
전용 134.7㎡
352세대 391,318원 -
50평
전용 164.8㎡
100세대 478,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.