경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
신일해피트리
경기도 부천시 소사구 경인로484번길 68-15
세대당 평균 월 관리비
286,168원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,733㎡
- 전용면적 합계
- 23,372㎡
- 시공사
- 신일건설
- 관리업체
- 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 50,546원 단지 총액 1,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,380원 단지 총액 1,644만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,864원 단지 총액 348만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,921원 단지 총액 4,061만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 46,457원 단지 총액 1,487만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,172,422원 · 세대당 269,288
- 2025년 10월 75,493,328원 · 세대당 235,916
- 2025년 11월 77,179,362원 · 세대당 241,185
- 2025년 12월 76,658,890원 · 세대당 239,559
- 2026년 1월 81,554,636원 · 세대당 254,858
- 2026년 2월 79,550,946원 · 세대당 248,596
- 2026년 3월 77,274,764원 · 세대당 241,483
- 2026년 4월 77,501,149원 · 세대당 242,191
- 2026년 5월 75,551,294원 · 세대당 236,097
- 2026년 6월 78,370,942원 · 세대당 244,909
- 2026년 7월 80,384,412원 · 세대당 251,201
- 2026년 8월 91,573,718원 · 세대당 286,167
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,712원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,936만원
- 월 부과액14,866,300원
- 월 사용액125,246,000원
- ㎡당 적립금1,324원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 8억 660만원
-
2026.09.09 600,000원
저수조 청소(하반기)
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 1,420,000원
[긴급]소방시설 보수
(주)한화이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 800,000원
[긴급] 공용 오수배관 준설작업
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,260,000원
[긴급]소방시설 보수공사
상일금속
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 370,000원
재난배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 170,600원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 6,558,150원
화재영업배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 42,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 1,483,632원
전산회계처리 및 도서인쇄 계약
더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 4,200,000원
소독용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.21 2,500,000원
정화조 배수펌프 교체[긴급]
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.16 226,152,000원
경비용역(도급)
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.13 8,400,000원
오수처리시설 기술관리 용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.09 144,034,800원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 13,920,000원
전기안전대행
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 3,000,000원
정화조오물수수료
부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.22 290,000원
소방시설 안전관리 업무대행
한화이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 454,545원
세무대리 계약
허원형세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 4,320,000원
정문 단지안내 지주판 전체교체
미림광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,045,460원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 2,850,000원
정문경비초소 오수/하수배관 부분교체 긴급공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 3,280,000원
파고라 전체 교체 보수공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.01 1,200,000원
저수조청소용역비
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.27 367,200,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 884,000원
승강기 유지보수 계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.23 4,400,000원
지하주차장 배수펌프 교체작업
효성중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 5,760,000원
공시청시설 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비전 부천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 700,000원
[긴급]저수조 수위조절밸브 교체
주식회사 남성전자레벨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.05 660,000원
저수조청소 용역비
신광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.04 2,145,000원
관리사무소 DRF배관교체 및 보강 계약서
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
137세대 233,672원 -
21평
전용 69.7㎡
61세대 273,166원 -
25평
전용 81.4㎡
6세대 318,929원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 332,054원 -
27평
전용 90.3㎡
14세대 353,799원 -
32평
전용 105.2㎡
27세대 412,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.