경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천범박힐스테이트2단지
경기도 부천시 소사구 범안로 80
세대당 평균 월 관리비
262,539원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,669㎡
- 전용면적 합계
- 41,615㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 45,338원 단지 총액 2,222만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,670원 단지 총액 2,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,120원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 137,529원 단지 총액 6,739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,882원 단지 총액 974만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,192,078원 · 세대당 216,718
- 2025년 10월 102,909,906원 · 세대당 210,020
- 2025년 11월 105,379,402원 · 세대당 215,060
- 2025년 12월 105,847,110원 · 세대당 216,014
- 2026년 1월 108,785,670원 · 세대당 222,011
- 2026년 2월 101,778,670원 · 세대당 207,711
- 2026년 3월 105,484,510원 · 세대당 215,274
- 2026년 4월 101,989,958원 · 세대당 208,142
- 2026년 5월 104,171,490원 · 세대당 212,594
- 2026년 6월 105,583,146원 · 세대당 215,475
- 2026년 7월 124,022,630원 · 세대당 253,107
- 2026년 8월 128,643,870원 · 세대당 262,538
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,566원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,885만원
- 월 부과액9,742,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,314원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,749만원
-
2026.10.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 65,300원
승강기 사고배상책임공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 800,000원
외부감사계약서
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 21,600,000원
승강기유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.08 4,116,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 1,040,000원
저수조 청소 업체 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.11 12,650,000원
수목 전지작업 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 202,619,520원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.21 16,464,000원
재활용품 매각(수거) 계약
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 196,588,800원
청소(미화) 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.18 4,450,910원
xperp공급계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 1,560,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급계약서
엘지헬로비전 부천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 850,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.14 3,600,000원
소방시설점검계약서
(주)씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 1,040,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 4,116,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 600,000원
기술지도계약서
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.06 27,300,000원
승강기교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.01.01 840,000,000원
승강기교체공사 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.25 197,427,120원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.14 7,644,000원
재활용품 매각(수거) 계약
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.11 1,000,000원
저기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.01 2,090,909원
시설물 광고 설치 업체 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.22 1,500,000원
시설물 정밀점검업체 계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.04.01 2,400,000원
소방용역업체 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.26 4,116,000원
소독용역업체 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.25 1,000,000원
외부 감사 계약
한이세무회계사무소(다우공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.29 17,960,727원
승강기내 미디어보드 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
150세대 234,445원 -
26평
전용 84.5㎡
240세대 261,185원 -
30평
전용 99.6㎡
100세대 307,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.