경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명삼익
경기도 광명시 하안로 172
세대당 평균 월 관리비
263,076원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,061㎡
- 전용면적 합계
- 17,207㎡
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 59,868원 단지 총액 1,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,453원 단지 총액 1,271만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,733원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 108,784원 단지 총액 2,687만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,237원 단지 총액 895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,119,054원 · 세대당 235,299
- 2025년 10월 56,711,920원 · 세대당 229,602
- 2025년 11월 56,830,212원 · 세대당 230,081
- 2025년 12월 59,101,646원 · 세대당 239,277
- 2026년 1월 60,199,890원 · 세대당 243,724
- 2026년 2월 58,183,838원 · 세대당 235,562
- 2026년 3월 57,460,342원 · 세대당 232,632
- 2026년 4월 58,272,786원 · 세대당 235,922
- 2026년 5월 57,579,752원 · 세대당 233,116
- 2026년 6월 57,404,908원 · 세대당 232,408
- 2026년 7월 62,240,184원 · 세대당 251,984
- 2026년 8월 64,979,756원 · 세대당 263,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,136원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,170만원
- 월 부과액8,950,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,045원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,836만원
-
2026.07.29 850,000원
방화문교체
(주)대진건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 4,910,000원
옥상비상문자동개폐장치공사
(주)모던방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 5,335,200원
재활용품 처리 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 350,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 245,455원
전단지함 광고
해드림 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 5,240,568원
위.수탁관리 계약서
(주)광인에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.11 83,000,000원
옥상 복합시트방수 공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 700,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 650,000원
배수펌프 교체(엘리베이터 지하 하부피트)
(주)제이에스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,272,727원
저수조청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 382,200원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,000,000원
소방시설물 보수공사(선로 보수공사)
(주)현대이에프씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 4,800,000원
전기설비안전관리대행
한국전기기술관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.13 3,000,000원
소방시설안전관리 계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 3,960,000원
정화조관리 용역 계약
(주)케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.09 640,000원
정화조체크밸브교체
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 1,320,000원
소독용역계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.06 1,680,000원
수목방제용역계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.18 113,918,880원
경비용역계약
(주)유진토탈서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 44,144,160원
청소용역계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 110,000원
XpERP공급계약서
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 850,000원
정화조 배기휀 베어링 보수 공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.28 670,000원
저수조 및 고가수조 센서 교체건
(주)남성전자라벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 1,100,000원
소방시설물 보수공사(선로 및 단선 보수)
(주)현대이에프씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 1,650,000원
가압펌프 교체(101동 5/6라인 고가수조)
제이에스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 550,000원
옥상슁글 처마 갈바철판 보수작업
다원건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 32,800,000원
CCTV 전면 교체 및 증설공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 350,000원
계약서(신고대행,세무자문)
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 500,000원
설계 및 감리용역 계약서
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 730,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
151세대 226,282원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 320,919원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.